東京都江戸川区
基準地価 [301-310]
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Raw Data 南葛西二丁目８番１９2019年99㎡(29坪)133.55万円/坪
Raw Data P2019-60792
基準地価2019年東京都江戸川区南葛西二丁目８番１９-
坪単価133.54万円/坪
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平米単価40.4万円/㎡
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鑑定評価額3999.6万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60792 基準地番号 江戸川-26 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南葛西２−８−１９ 交通施設、距離 葛西、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、低層共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平井三丁目１３７２番３2019年191㎡(57坪)131.57万円/坪
Raw Data P2019-60777
基準地価2019年東京都江戸川区平井三丁目１３７２番３-
坪単価131.56万円/坪
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平米単価39.8万円/㎡
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鑑定評価額7601.8万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60777 基準地番号 江戸川-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 平井３−１６−２１ 交通施設、距離 平井、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅に事業所も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小岩六丁目２６７６番１０2019年78㎡(23坪)124.96万円/坪
Raw Data P2019-60788
基準地価2019年東京都江戸川区東小岩六丁目２６７６番１０-
坪単価124.99万円/坪
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平米単価37.8万円/㎡
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鑑定評価額2948.4万円
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面積23.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60788 基準地番号 江戸川-22 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東小岩６−８−９ 交通施設、距離 小岩、510m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船堀七丁目１４３７番２2019年92㎡(27坪)123.97万円/坪
Raw Data P2019-60787
基準地価2019年東京都江戸川区船堀七丁目１４３７番２-
坪単価123.97万円/坪
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平米単価37.5万円/㎡
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鑑定評価額3450万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60787 基準地番号 江戸川-21 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 船堀７−５−１７ 交通施設、距離 船堀、920m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小規模作業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 南東9.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇喜田町１４２６番４2019年148㎡(44坪)116.69万円/坪
Raw Data P2019-60771
基準地価2019年東京都江戸川区宇喜田町１４２６番４-
坪単価116.69万円/坪
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平米単価35.3万円/㎡
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鑑定評価額5224.4万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60771 基準地番号 江戸川-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 船堀、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小岩四丁目３０５４番１２2019年131㎡(39坪)115.37万円/坪
Raw Data P2019-60768
基準地価2019年東京都江戸川区東小岩四丁目３０５４番１２-
坪単価115.36万円/坪
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平米単価34.9万円/㎡
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鑑定評価額4571.9万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60768 基準地番号 江戸川-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東小岩４−１３−４ 交通施設、距離 小岩、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央二丁目１０８５番４2019年69㎡(20坪)114.38万円/坪
Raw Data P2019-60802
基準地価2019年東京都江戸川区中央二丁目１０８５番４-
坪単価114.39万円/坪
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平米単価34.6万円/㎡
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鑑定評価額2387.4万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60802 基準地番号 江戸川5-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中央２−１５−１２ 交通施設、距離 新小岩、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 東10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松島一丁目２５００番２2019年148㎡(44坪)114.05万円/坪
Raw Data P2019-60776
基準地価2019年東京都江戸川区松島一丁目２５００番２-
坪単価114.05万円/坪
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平米単価34.5万円/㎡
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鑑定評価額5106万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60776 基準地番号 江戸川-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 松島１−２３−８ 交通施設、距離 新小岩、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北14.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 篠崎町四丁目２５４番４７外2019年76㎡(22坪)108.43万円/坪
Raw Data P2019-60803
基準地価2019年東京都江戸川区篠崎町四丁目２５４番４７外-
坪単価108.43万円/坪
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平米単価32.8万円/㎡
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鑑定評価額2492.8万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60803 基準地番号 江戸川5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 篠崎町４−１３−１８ 交通施設、距離 篠崎、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅、共同住宅等が多い路線商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平井一丁目１０６番３2019年105㎡(31坪)107.44万円/坪
Raw Data P2019-60770
基準地価2019年東京都江戸川区平井一丁目１０６番３-
坪単価107.45万円/坪
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平米単価32.5万円/㎡
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鑑定評価額3412.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60770 基準地番号 江戸川-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 平井１−１３−１３ 交通施設、距離 平井、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北東3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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