東京都江戸川区
基準地価 [41-50]
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Raw Data 鹿骨一丁目５０番２外2026年165㎡(49坪)100.17万円/坪
Raw Data P2026-2131230713
基準地価2026年東京都江戸川区鹿骨一丁目５０番２外-
坪単価100.17万円/坪
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平米単価30.3万円/㎡
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鑑定評価額4999.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131230713 基準地番号 江戸川00-23 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 鹿骨１－３－１１ 交通施設、距離 篠崎～1800m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 東7m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西葛西六丁目１５番２８外2025年118㎡(35坪)690.91万円/坪
Raw Data P2025-2131230719
基準地価2025年東京都江戸川区西葛西六丁目１５番２８外-
坪単価691.01万円/坪
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平米単価209万円/㎡
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鑑定評価額2億4662万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230719 基準地番号 江戸川00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西葛西６－１５－２ 交通施設、距離 西葛西～0m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中葛西三丁目３７番４2025年323㎡(97坪)373.55万円/坪
Raw Data P2025-2131230726
基準地価2025年東京都江戸川区中葛西三丁目３７番４-
坪単価373.54万円/坪
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平米単価113万円/㎡
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鑑定評価額3億6499万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230726 基準地番号 江戸川00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中葛西３－３７－４ 交通施設、距離 葛西～100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瑞江二丁目３番１８外2025年238㎡(71坪)343.8万円/坪
Raw Data P2025-2131230718
基準地価2025年東京都江戸川区瑞江二丁目３番１８外-
坪単価343.83万円/坪
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平米単価104万円/㎡
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鑑定評価額2億4752万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230718 基準地番号 江戸川00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 瑞江２－３－１５ 交通施設、距離 瑞江～90m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平井四丁目９３８番１１外2025年186㎡(56坪)318.35万円/坪
Raw Data P2025-2131230722
基準地価2025年東京都江戸川区平井四丁目９３８番１１外-
坪単価318.38万円/坪
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平米単価96.3万円/㎡
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鑑定評価額1億7911万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230722 基準地番号 江戸川00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 平井４－８－７ 交通施設、距離 平井～190m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西小岩一丁目１９１２番７外2025年221㎡(66坪)314.71万円/坪
Raw Data P2025-2131230723
基準地価2025年東京都江戸川区西小岩一丁目１９１２番７外-
坪単価314.72万円/坪
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平米単価95.2万円/㎡
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鑑定評価額2億1039万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230723 基準地番号 江戸川00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西小岩１－２７－１６ 交通施設、距離 小岩～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南小岩七丁目１８５８番２2025年76㎡(22坪)275.7万円/坪
Raw Data P2025-2131230720
基準地価2025年東京都江戸川区南小岩七丁目１８５８番２-
坪単価275.7万円/坪
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平米単価83.4万円/㎡
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鑑定評価額6338.4万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230720 基準地番号 江戸川00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南小岩７－１７－１ 交通施設、距離 小岩～370m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北葛西四丁目２５番１２外2025年1115㎡(337坪)218.84万円/坪
Raw Data P2025-2131230727
基準地価2025年東京都江戸川区北葛西四丁目２５番１２外-
坪単価218.84万円/坪
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平米単価66.2万円/㎡
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鑑定評価額7億3813万円
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面積337.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230727 基準地番号 江戸川00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北葛西４－２５－２２ 交通施設、距離 西葛西～960m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|倉庫|作業場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北小岩六丁目４８８番１９2025年95㎡(28坪)200万円/坪
Raw Data P2025-2131230717
基準地価2025年東京都江戸川区北小岩六丁目４８８番１９-
坪単価199.98万円/坪
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平米単価60.5万円/㎡
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鑑定評価額5747.5万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230717 基準地番号 江戸川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北小岩６－１２－９ 交通施設、距離 京成小岩～80m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西葛西三丁目５番６２2025年89㎡(26坪)197.36万円/坪
Raw Data P2025-2131230697
基準地価2025年東京都江戸川区西葛西三丁目５番６２-
坪単価197.37万円/坪
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平米単価59.7万円/㎡
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鑑定評価額5313.3万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230697 基準地番号 江戸川00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西葛西３－５－１５ 交通施設、距離 西葛西～400m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層共同住宅が多い利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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