東京都八王子市
基準地価 [281-290]
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Raw Data 裏高尾町１８７６番外2023年8157㎡(2467坪)228.76万円/坪
Raw Data P2023-2139001281
基準地価2023年東京都八王子市裏高尾町１８７６番外-
坪単価228.76万円/坪
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平米単価69.2万円/㎡
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鑑定評価額56億4464万円
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面積2467.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2139001281 基準地番号 東京（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高尾～4400m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高３００ｍ、北傾斜約３０度の人工造林地域 前面道路の状況 5.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 上恩方町４７２６番外2023年8330㎡(2519坪)197.02万円/坪
Raw Data P2023-2139001282
基準地価2023年東京都八王子市上恩方町４７２６番外-
坪単価197.03万円/坪
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平米単価59.6万円/㎡
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鑑定評価額49億6468万円
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面積2519.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2139001282 基準地番号 東京（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高尾～9600m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材,雑木|用材・雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高３００ｍ約２５度で東向き傾斜の人工林地域 前面道路の状況 3.6m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 中町１２番５2023年346㎡(104坪)189.09万円/坪
Raw Data P2023-2132010814
基準地価2023年東京都八王子市中町１２番５-
坪単価189.1万円/坪
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平米単価57.2万円/㎡
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鑑定評価額1億9791万円
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面積104.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010814 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中町３－１４ 交通施設、距離 八王子～360m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の商業ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 子安町四丁目９５番３2023年125㎡(37坪)171.9万円/坪
Raw Data P2023-2132010806
基準地価2023年東京都八王子市子安町四丁目９５番３-
坪単価171.91万円/坪
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平米単価52万円/㎡
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鑑定評価額6500万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010806 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 子安町４－１０－１５ 交通施設、距離 八王子～160m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 打越町３４４番６2023年319㎡(96坪)128.93万円/坪
Raw Data P2023-2132010811
基準地価2023年東京都八王子市打越町３４４番６-
坪単価128.92万円/坪
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平米単価39万円/㎡
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鑑定評価額1億2441万円
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面積96.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010811 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北野～0m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西999.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千人町二丁目１３番３３2023年155㎡(46坪)110.74万円/坪
Raw Data P2023-2132010809
基準地価2023年東京都八王子市千人町二丁目１３番３３-
坪単価110.74万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額5192.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010809 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千人町２－２－１５ 交通施設、距離 西八王子～230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼事務所が多い駅前背後の商業地域 前面道路の状況 北西7.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 子安町一丁目５５２番９2023年144㎡(43坪)97.52万円/坪
Raw Data P2023-2132010774
基準地価2023年東京都八王子市子安町一丁目５５２番９-
坪単価97.52万円/坪
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平米単価29.5万円/㎡
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鑑定評価額4248万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010774 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 子安町１－２７－２４ 交通施設、距離 八王子～400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|住宅兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、マンション、営業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 子安町三丁目５７６番１２2023年109㎡(32坪)91.57万円/坪
Raw Data P2023-2132010734
基準地価2023年東京都八王子市子安町三丁目５７６番１２-
坪単価91.58万円/坪
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平米単価27.7万円/㎡
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鑑定評価額3019.3万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010734 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 子安町３－８－７ 交通施設、距離 八王子～480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高尾町１５８３番５2023年95㎡(28坪)89.26万円/坪
Raw Data P2023-2132010810
基準地価2023年東京都八王子市高尾町１５８３番５-
坪単価89.25万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額2565万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010810 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高尾～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 寺町２９番２2023年314㎡(94坪)88.6万円/坪
Raw Data P2023-2132010807
基準地価2023年東京都八王子市寺町２９番２-
坪単価88.6万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額8415.2万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010807 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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