東京都八王子市
基準地価 [291-300]
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Raw Data 堀之内三丁目３４番１外2023年241㎡(72坪)80万円/坪
Raw Data P2023-2132010805
基準地価2023年東京都八王子市堀之内三丁目３４番１外-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額5832.2万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010805 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京王堀之内～200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅のほか店舗も見られる商業地域 前面道路の状況 北9.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data めじろ台四丁目１番３外2023年925㎡(279坪)78.02万円/坪
Raw Data P2023-2132010812
基準地価2023年東京都八王子市めじろ台四丁目１番３外-
坪単価78.02万円/坪
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平米単価23.6万円/㎡
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鑑定評価額2億1830万円
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面積279.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010812 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 めじろ台～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 元横山町三丁目３６１番２７2023年389㎡(117坪)77.69万円/坪
Raw Data P2023-2132010808
基準地価2023年東京都八王子市元横山町三丁目３６１番２７-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額9141.5万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010808 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 元横山町３－１０－１ 交通施設、距離 八王子～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅の混在する路線商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 初沢町１２９３番１2023年196㎡(59坪)72.07万円/坪
Raw Data P2023-2132010781
基準地価2023年東京都八王子市初沢町１２９３番１-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額4272.8万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010781 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高尾～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 散田町三丁目７９７番１2023年353㎡(106坪)70.08万円/坪
Raw Data P2023-2132010782
基準地価2023年東京都八王子市散田町三丁目７９７番１-
坪単価70.08万円/坪
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平米単価21.2万円/㎡
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鑑定評価額7483.6万円
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面積106.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010782 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 散田町３－１５－２３ 交通施設、距離 西八王子～520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗、事務所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 子安町三丁目５８６番４５2023年173㎡(52坪)70.08万円/坪
Raw Data P2023-2132010738
基準地価2023年東京都八王子市子安町三丁目５８６番４５-
坪単価70.09万円/坪
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平米単価21.2万円/㎡
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鑑定評価額3667.6万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010738 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 子安町３－３４－２ 交通施設、距離 京王片倉～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅等の多い住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堀之内二丁目１０番４2023年225㎡(68坪)68.43万円/坪
Raw Data P2023-2132010816
基準地価2023年東京都八王子市堀之内二丁目１０番４-
坪単価68.43万円/坪
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平米単価20.7万円/㎡
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鑑定評価額4657.5万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010816 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京王堀之内～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千人町三丁目４７番２４2023年100㎡(30坪)66.45万円/坪
Raw Data P2023-2132010794
基準地価2023年東京都八王子市千人町三丁目４７番２４-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額2010万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010794 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千人町３－１５－１８ 交通施設、距離 西八王子～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 台町二丁目９９番１９2023年165㎡(49坪)65.12万円/坪
Raw Data P2023-2132010744
基準地価2023年東京都八王子市台町二丁目９９番１９-
坪単価65.13万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額3250.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010744 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 台町２－２０－４ 交通施設、距離 西八王子～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上野町９９番１０2023年198㎡(59坪)64.13万円/坪
Raw Data P2023-2132010792
基準地価2023年東京都八王子市上野町９９番１０-
坪単価64.14万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額3841.2万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010792 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心とする準幹線道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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