東京都八王子市
基準地価 [471-480]
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Raw Data 子安町三丁目５７６番１２2021年109㎡(32坪)86.28万円/坪
Raw Data P2021-7100
基準地価2021年東京都八王子市子安町三丁目５７６番１２-
坪単価86.29万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額2844.9万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7100 基準地番号 八王子-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 子安町３−８−７ 交通施設、距離 八王子、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高尾町１５８３番５2021年95㎡(28坪)85.62万円/坪
Raw Data P2021-7176
基準地価2021年東京都八王子市高尾町１５８３番５-
坪単価85.61万円/坪
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平米単価25.9万円/㎡
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鑑定評価額2460.5万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7176 基準地番号 八王子5-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 高尾、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 寺町２９番２2021年314㎡(94坪)84.96万円/坪
Raw Data P2021-7173
基準地価2021年東京都八王子市寺町２９番２-
坪単価84.96万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額8069.8万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7173 基準地番号 八王子5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八王子、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀之内三丁目３４番１外2021年241㎡(72坪)77.69万円/坪
Raw Data P2021-7171
基準地価2021年東京都八王子市堀之内三丁目３４番１外-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額5663.5万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7171 基準地番号 八王子5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京王堀之内、200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅のほか店舗も見られる商業地域 前面道路の状況 北9.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data めじろ台四丁目１番３外2021年925㎡(279坪)76.03万円/坪
Raw Data P2021-7178
基準地価2021年東京都八王子市めじろ台四丁目１番３外-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額2億1275万円
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面積279.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7178 基準地番号 八王子5-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 めじろ台、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元横山町三丁目３６１番２７2021年389㎡(117坪)75.04万円/坪
Raw Data P2021-7174
基準地価2021年東京都八王子市元横山町三丁目３６１番２７-
坪単価75.04万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額8830.3万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7174 基準地番号 八王子5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 元横山町３−１０−１ 交通施設、距離 八王子、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅の混在する路線商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 初沢町１２９３番１2021年196㎡(59坪)68.1万円/坪
Raw Data P2021-7147
基準地価2021年東京都八王子市初沢町１２９３番１-
坪単価68.1万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額4037.6万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7147 基準地番号 八王子-53 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 高尾、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 子安町三丁目５８６番４５2021年173㎡(52坪)67.77万円/坪
Raw Data P2021-7104
基準地価2021年東京都八王子市子安町三丁目５８６番４５-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額3546.5万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7104 基準地番号 八王子-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 子安町３−３４−２ 交通施設、距離 京王片倉、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅等の多い住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀之内二丁目１０番４2021年225㎡(68坪)67.11万円/坪
Raw Data P2021-7182
基準地価2021年東京都八王子市堀之内二丁目１０番４-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額4567.5万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7182 基準地番号 八王子5-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京王堀之内、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 散田町三丁目７９７番１2021年353㎡(106坪)65.12万円/坪
Raw Data P2021-7148
基準地価2021年東京都八王子市散田町三丁目７９７番１-
坪単価65.13万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額6954.1万円
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面積106.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7148 基準地番号 八王子-54 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 散田町３−１５−２３ 交通施設、距離 西八王子、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗、事務所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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