東京都八王子市
基準地価 [481-490]
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Raw Data 千人町三丁目４７番２４2021年100㎡(30坪)63.8万円/坪
Raw Data P2021-7160
基準地価2021年東京都八王子市千人町三丁目４７番２４-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額1930万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7160 基準地番号 八王子-66 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 千人町３−１５−１８ 交通施設、距離 西八王子、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 台町二丁目９９番１９2021年165㎡(49坪)62.81万円/坪
Raw Data P2021-7110
基準地価2021年東京都八王子市台町二丁目９９番１９-
坪単価62.81万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額3135万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7110 基準地番号 八王子-16 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 台町２−２０−４ 交通施設、距離 西八王子、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上野町９９番１０2021年198㎡(59坪)62.48万円/坪
Raw Data P2021-7158
基準地価2021年東京都八王子市上野町９９番１０-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額3742.2万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7158 基準地番号 八王子-64 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八王子、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心とする準幹線道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南大沢二丁目２０６番８2021年233㎡(70坪)58.51万円/坪
Raw Data P2021-7113
基準地価2021年東京都八王子市南大沢二丁目２０６番８-
坪単価58.51万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額4124.1万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7113 基準地番号 八王子-19 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 南大沢、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南大沢一丁目１５番３４2021年163㎡(49坪)57.19万円/坪
Raw Data P2021-7114
基準地価2021年東京都八王子市南大沢一丁目１５番３４-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額2819.9万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7114 基準地番号 八王子-20 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 南大沢、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北野町５８０番１３2021年194㎡(58坪)56.53万円/坪
Raw Data P2021-7162
基準地価2021年東京都八王子市北野町５８０番１３-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額3317.4万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7162 基準地番号 八王子-68 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 北野、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、倉庫等が混在する地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大和田町五丁目２１番１１2021年181㎡(54坪)55.21万円/坪
Raw Data P2021-7098
基準地価2021年東京都八王子市大和田町五丁目２１番１１-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額3022.7万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7098 基準地番号 八王子-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大和田町５−２３−１２ 交通施設、距離 京王八王子、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大和田町四丁目１８４９番８2021年155㎡(46坪)54.88万円/坪
Raw Data P2021-7183
基準地価2021年東京都八王子市大和田町四丁目１８４９番８-
坪単価54.87万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額2573万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7183 基準地番号 八王子5-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大和田町４−２３−８ 交通施設、距離 京王八王子、1900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大和田町四丁目１８２７番５2021年174㎡(52坪)54.55万円/坪
Raw Data P2021-7142
基準地価2021年東京都八王子市大和田町四丁目１８２７番５-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額2871万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7142 基準地番号 八王子-48 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京王八王子、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高倉町２１番８2021年1062㎡(321坪)52.89万円/坪
Raw Data P2021-7184
基準地価2021年東京都八王子市高倉町２１番８-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額1億6992万円
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面積321.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7184 基準地番号 八王子9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 北八王子、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小事務所、事業所等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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