東大和市湖畔
基準地価 [1-10]
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Raw Data 湖畔二丁目１０４４番８２2026年240㎡(72坪)28.43万円/坪
Raw Data P2026-2132201118
基準地価2026年東京都東大和市湖畔二丁目１０４４番８２-
坪単価28.43万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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鑑定評価額2064万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2132201118 基準地番号 東大和00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 武蔵大和～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 湖畔二丁目１０４４番８２2025年240㎡(72坪)28.1万円/坪
Raw Data P2025-2132201114
基準地価2025年東京都東大和市湖畔二丁目１０４４番８２-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額2040万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132201114 基準地番号 東大和00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 武蔵大和～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 湖畔二丁目１０４４番８２2024年240㎡(72坪)27.77万円/坪
Raw Data P2024-2132201111
基準地価2024年東京都東大和市湖畔二丁目１０４４番８２-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額2016万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2132201111 基準地番号 東大和00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 武蔵大和～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 湖畔二丁目１０４４番８２2023年240㎡(72坪)27.44万円/坪
Raw Data P2023-2132201111
基準地価2023年東京都東大和市湖畔二丁目１０４４番８２-
坪単価27.44万円/坪
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平米単価8.3万円/㎡
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鑑定評価額1992万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132201111 基準地番号 東大和00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 武蔵大和～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 湖畔二丁目１０４４番８２2022年240㎡(72坪)27.44万円/坪 -
Raw Data 湖畔二丁目１０４４番８２2021年240㎡(72坪)28.43万円/坪
Raw Data P2021-7476
基準地価2021年東京都東大和市湖畔二丁目１０４４番８２-
坪単価28.43万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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鑑定評価額2064万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7476 基準地番号 東大和-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 武蔵大和、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湖畔二丁目１０４４番８２2020年240㎡(72坪)31.07万円/坪
Raw Data P2020-60734
基準地価2020年東京都東大和市湖畔二丁目１０４４番８２-
坪単価31.07万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額2256万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60734 基準地番号 東大和-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 武蔵大和、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湖畔二丁目１０４４番８２2019年240㎡(72坪)32.4万円/坪
Raw Data P2019-61187
基準地価2019年東京都東大和市湖畔二丁目１０４４番８２-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額2352万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61187 基準地番号 東大和-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 武蔵大和、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湖畔二丁目１０４４番８２2018年240㎡(72坪)33.06万円/坪
Raw Data P2018-82747
基準地価2018年東京都東大和市湖畔二丁目１０４４番８２-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額2400万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82747 基準地番号 東大和-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 武蔵大和、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湖畔二丁目１０４４番８２2017年240㎡(72坪)34.05万円/坪
Raw Data P2017-78432
基準地価2017年東京都東大和市湖畔二丁目１０４４番８２-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額2472万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78432 基準地番号 東大和-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 武蔵大和、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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