東京都
基準地価[2025年] [1021-1030]
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Raw Data 小金井市前原町四丁目６８５番３５2025年145㎡(43坪)99.5万円/坪
Raw Data P2025-2132101020
基準地価2025年東京都小金井市前原町四丁目６８５番３５-
坪単価99.51万円/坪
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平米単価30.1万円/㎡
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鑑定評価額4364.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132101020 基準地番号 小金井00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 前原町４－１５－１０ 交通施設、距離 武蔵小金井～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小金井市貫井北町三丁目９４３番２２2025年235㎡(71坪)112.4万円/坪
Raw Data P2025-2132101021
基準地価2025年東京都小金井市貫井北町三丁目９４３番２２-
坪単価112.39万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額7990万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132101021 基準地番号 小金井00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 貫井北町３－１６－３ 交通施設、距離 武蔵小金井～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小金井市中町三丁目２１２９番７2025年181㎡(54坪)140.5万円/坪
Raw Data P2025-2132101022
基準地価2025年東京都小金井市中町三丁目２１２９番７-
坪単価140.5万円/坪
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平米単価42.5万円/㎡
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鑑定評価額7692.5万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132101022 基準地番号 小金井00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中町３－１４－１５ 交通施設、距離 武蔵小金井～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小金井市本町一丁目１８８１番１１2025年119㎡(35坪)621.49万円/坪
Raw Data P2025-2132101023
基準地価2025年東京都小金井市本町一丁目１８８１番１１-
坪単価621.44万円/坪
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平米単価188万円/㎡
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鑑定評価額2億2372万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132101023 基準地番号 小金井00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本町１－１８－９ 交通施設、距離 武蔵小金井～100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小金井市本町三丁目２５９１番１４外2025年230㎡(69坪)198.68万円/坪
Raw Data P2025-2132101024
基準地価2025年東京都小金井市本町三丁目２５９１番１４外-
坪単価198.69万円/坪
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平米単価60.1万円/㎡
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鑑定評価額1億3823万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132101024 基準地番号 小金井00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本町３－８－６ 交通施設、距離 武蔵小金井～560m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 小平市花小金井南町二丁目１１１４番３２2025年160㎡(48坪)93.88万円/坪
Raw Data P2025-2132111025
基準地価2025年東京都小平市花小金井南町二丁目１１１４番３２-
坪単価93.88万円/坪
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平米単価28.4万円/㎡
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鑑定評価額4544万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132111025 基準地番号 小平00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 花小金井南町２－５－６ 交通施設、距離 花小金井～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西5.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小平市上水南町三丁目６１５番６外2025年164㎡(49坪)97.52万円/坪
Raw Data P2025-2132111026
基準地価2025年東京都小平市上水南町三丁目６１５番６外-
坪単価97.52万円/坪
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平米単価29.5万円/㎡
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鑑定評価額4838万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132111026 基準地番号 小平00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上水南町３－７－１８ 交通施設、距離 国分寺～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小平市津田町一丁目１４６０番８2025年129㎡(39坪)87.27万円/坪
Raw Data P2025-2132111027
基準地価2025年東京都小平市津田町一丁目１４６０番８-
坪単価87.28万円/坪
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平米単価26.4万円/㎡
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鑑定評価額3405.6万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132111027 基準地番号 小平00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 津田町１－６－５ 交通施設、距離 鷹の台～440m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画が整然とした住宅地域 前面道路の状況 西4.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小平市花小金井五丁目５６７番８０2025年123㎡(37坪)87.27万円/坪
Raw Data P2025-2132111028
基準地価2025年東京都小平市花小金井五丁目５６７番８０-
坪単価87.27万円/坪
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平米単価26.4万円/㎡
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鑑定評価額3247.2万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132111028 基準地番号 小平00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 花小金井５－５５－２２ 交通施設、距離 花小金井～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小平市花小金井一丁目８０７番９2025年240㎡(72坪)115.7万円/坪
Raw Data P2025-2132111029
基準地価2025年東京都小平市花小金井一丁目８０７番９-
坪単価115.7万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額8400万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132111029 基準地番号 小平00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 花小金井１－１５－１０ 交通施設、距離 花小金井～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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