東京都
基準地価[2025年] [1081-1090]
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Raw Data 国分寺市東恋ケ窪三丁目１２番３８2025年127㎡(38坪)104.46万円/坪
Raw Data P2025-2132141080
基準地価2025年東京都国分寺市東恋ケ窪三丁目１２番３８-
坪単価104.46万円/坪
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平米単価31.6万円/㎡
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鑑定評価額4013.2万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132141080 基準地番号 国分寺00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 国分寺～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 国分寺市日吉町一丁目４４番５０2025年123㎡(37坪)113.39万円/坪
Raw Data P2025-2132141081
基準地価2025年東京都国分寺市日吉町一丁目４４番５０-
坪単価113.38万円/坪
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平米単価34.3万円/㎡
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鑑定評価額4218.9万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132141081 基準地番号 国分寺00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西国分寺～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 国分寺市日吉町三丁目１１番３０2025年167㎡(50坪)110.74万円/坪
Raw Data P2025-2132141082
基準地価2025年東京都国分寺市日吉町三丁目１１番３０-
坪単価110.74万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額5594.5万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132141082 基準地番号 国分寺00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西国分寺～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 国分寺市西恋ケ窪四丁目２１番３2025年158㎡(47坪)100.5万円/坪
Raw Data P2025-2132141083
基準地価2025年東京都国分寺市西恋ケ窪四丁目２１番３-
坪単価100.51万円/坪
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平米単価30.4万円/㎡
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鑑定評価額4803.2万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132141083 基準地番号 国分寺00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 恋ヶ窪～340m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅を中心とする閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東3.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 国分寺市戸倉二丁目７番１５2025年118㎡(35坪)97.52万円/坪
Raw Data P2025-2132141084
基準地価2025年東京都国分寺市戸倉二丁目７番１５-
坪単価97.53万円/坪
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平米単価29.5万円/㎡
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鑑定評価額3481万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132141084 基準地番号 国分寺00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 恋ヶ窪～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い市役所通り北側背後の住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 国分寺市西町二丁目２５番５2025年213㎡(64坪)87.6万円/坪
Raw Data P2025-2132141085
基準地価2025年東京都国分寺市西町二丁目２５番５-
坪単価87.61万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額5644.5万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132141085 基準地番号 国分寺00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 国立～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 国分寺市新町二丁目４番２８2025年150㎡(45坪)78.68万円/坪
Raw Data P2025-2132141086
基準地価2025年東京都国分寺市新町二丁目４番２８-
坪単価78.69万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額3570万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132141086 基準地番号 国分寺00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 国立～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 国分寺市本町二丁目３３４番１４2025年120㎡(36坪)628.1万円/坪
Raw Data P2025-2132141087
基準地価2025年東京都国分寺市本町二丁目３３４番１４-
坪単価628.1万円/坪
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平米単価190万円/㎡
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鑑定評価額2億2800万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132141087 基準地番号 国分寺00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本町２－１０－５ 交通施設、距離 国分寺～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 国分寺市南町三丁目２７００番５１外2025年90㎡(27坪)363.64万円/坪
Raw Data P2025-2132141088
基準地価2025年東京都国分寺市南町三丁目２７００番５１外-
坪単価363.7万円/坪
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平米単価110万円/㎡
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鑑定評価額9900万円
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面積27.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132141088 基準地番号 国分寺00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南町３－１６－５ 交通施設、距離 国分寺～150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西12.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 国立市東一丁目１６番３2025年231㎡(69坪)185.79万円/坪
Raw Data P2025-2132151089
基準地価2025年東京都国立市東一丁目１６番３-
坪単価185.78万円/坪
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平米単価56.2万円/㎡
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鑑定評価額1億2982万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2132151089 基準地番号 国立00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 国立～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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