東京都
基準地価[2021年] [111-120]
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Raw Data 新宿区市谷船河原町１９番８外2021年1438㎡(434坪)390.08万円/坪
Raw Data P2021-6483
基準地価2021年東京都新宿区市谷船河原町１９番８外-
坪単価390.09万円/坪
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平米単価118万円/㎡
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鑑定評価額16億9684万円
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面積434.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6483 基準地番号 新宿-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 飯田橋、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層マンションが建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 南西4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区歌舞伎町一丁目１８番１１外2021年178㎡(53坪)2304.13万円/坪
Raw Data P2021-6485
基準地価2021年東京都新宿区歌舞伎町一丁目１８番１１外-
坪単価2304.35万円/坪
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平米単価697万円/㎡
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鑑定評価額12億4066万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6485 基準地番号 新宿5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 歌舞伎町１−１８−９ 交通施設、距離 新宿、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店、遊技場が多い歓楽街の商業地域 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区新宿三丁目８０２番６外2021年488㎡(147坪)5289.26万円/坪
Raw Data P2021-6486
基準地価2021年東京都新宿区新宿三丁目８０２番６外-
坪単価5289.26万円/坪
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平米単価1600万円/㎡
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鑑定評価額78億800万円
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面積147.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6486 基準地番号 新宿5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新宿３−１８−５ 交通施設、距離 新宿、200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西22.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区新宿三丁目１０２番１０外2021年322㎡(97坪)3259.5万円/坪
Raw Data P2021-6487
基準地価2021年東京都新宿区新宿三丁目１０２番１０外-
坪単価3259.67万円/坪
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平米単価986万円/㎡
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鑑定評価額31億7492万円
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面積97.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6487 基準地番号 新宿5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新宿３−３３−１０ 交通施設、距離 新宿三丁目、120m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 事務所、店舗兼劇場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が多い繁華な商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区西新宿一丁目１８番２2021年235㎡(71坪)6446.28万円/坪
Raw Data P2021-6488
基準地価2021年東京都新宿区西新宿一丁目１８番２-
坪単価6446.05万円/坪
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平米単価1950万円/㎡
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鑑定評価額45億8250万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6488 基準地番号 新宿5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西新宿１−１８−２ 交通施設、距離 新宿、170m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB3 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 東36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区揚場町３番４外2021年127㎡(38坪)700.83万円/坪
Raw Data P2021-6489
基準地価2021年東京都新宿区揚場町３番４外-
坪単価700.78万円/坪
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平米単価212万円/㎡
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鑑定評価額2億6924万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6489 基準地番号 新宿5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 揚場町２−１９ 交通施設、距離 飯田橋、200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所、住宅兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区市谷柳町２４番３2021年160㎡(48坪)522.31万円/坪
Raw Data P2021-6490
基準地価2021年東京都新宿区市谷柳町２４番３-
坪単価522.31万円/坪
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平米単価158万円/㎡
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鑑定評価額2億5280万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6490 基準地番号 新宿5-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 牛込柳町、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層マンション、中低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 西11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５2021年188㎡(56坪)694.21万円/坪
Raw Data P2021-6491
基準地価2021年東京都新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５-
坪単価694.21万円/坪
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平米単価210万円/㎡
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鑑定評価額3億9480万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6491 基準地番号 新宿5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 歌舞伎町２−１９−１３ 交通施設、距離 東新宿、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区高田馬場四丁目１５３番８外2021年277㎡(83坪)1137.19万円/坪
Raw Data P2021-6492
基準地価2021年東京都新宿区高田馬場四丁目１５３番８外-
坪単価1137.22万円/坪
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平米単価344万円/㎡
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鑑定評価額9億5288万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6492 基準地番号 新宿5-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高田馬場４−８−４ 交通施設、距離 高田馬場、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関、中高層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区新宿一丁目４番５外2021年484㎡(146坪)1252.89万円/坪
Raw Data P2021-6493
基準地価2021年東京都新宿区新宿一丁目４番５外-
坪単価1252.89万円/坪
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平米単価379万円/㎡
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鑑定評価額18億3436万円
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面積146.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6493 基準地番号 新宿5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新宿１−４−１２ 交通施設、距離 新宿御苑前、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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