東京都
基準地価[2023年] [111-120]
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Raw Data 港区西麻布四丁目１７６番６３外2023年162㎡(49坪)819.83万円/坪
Raw Data P2023-2131030098
基準地価2023年東京都港区西麻布四丁目１７６番６３外-
坪単価819.92万円/坪
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平米単価248万円/㎡
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鑑定評価額4億176万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131030098 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西麻布４－１８－１６ 交通施設、距離 広尾～900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北西7.6m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港区西新橋二丁目１２３番１外2023年383㎡(115坪)2380.17万円/坪
Raw Data P2023-2131030099
基準地価2023年東京都港区西新橋二丁目１２３番１外-
坪単価2380.11万円/坪
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平米単価720万円/㎡
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鑑定評価額27億5760万円
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面積115.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131030099 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西新橋２－３５－２ 交通施設、距離 虎ノ門ヒルズ～410m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所,その他|店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東40.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港区港南五丁目４番４2023年2095㎡(633坪)198.35万円/坪
Raw Data P2023-2131030100
基準地価2023年東京都港区港南五丁目４番４-
坪単価198.35万円/坪
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平米単価60万円/㎡
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鑑定評価額12億5700万円
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面積633.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131030100 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 港南５－４－３６ 交通施設、距離 品川～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 流通業務施設が集積する工業地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿区市谷甲良町３５番２外2023年219㎡(66坪)373.55万円/坪
Raw Data P2023-2131040101
基準地価2023年東京都新宿区市谷甲良町３５番２外-
坪単価373.54万円/坪
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平米単価113万円/㎡
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鑑定評価額2億4747万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040101 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 市谷甲良町１－５ 交通施設、距離 牛込柳町～230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションも混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿区新宿七丁目９３番２２外2023年95㎡(28坪)234.71万円/坪
Raw Data P2023-2131040102
基準地価2023年東京都新宿区新宿七丁目９３番２２外-
坪単価234.69万円/坪
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平米単価71万円/㎡
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鑑定評価額6745万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040102 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新宿７－２２－１９ 交通施設、距離 東新宿～440m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿区百人町二丁目３３０番４2023年112㎡(33坪)252.56万円/坪
Raw Data P2023-2131040103
基準地価2023年東京都新宿区百人町二丁目３３０番４-
坪単価252.56万円/坪
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平米単価76.4万円/㎡
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鑑定評価額8556.8万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040103 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 百人町２－２０－２１ 交通施設、距離 大久保～240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,医院|診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿区高田馬場三丁目３０９番９2023年102㎡(30坪)221.49万円/坪
Raw Data P2023-2131040104
基準地価2023年東京都新宿区高田馬場三丁目３０９番９-
坪単価221.52万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額6834万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040104 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高田馬場３－２０－８ 交通施設、距離 高田馬場～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿区上落合三丁目８３０番２４外2023年84㎡(25坪)191.07万円/坪
Raw Data P2023-2131040105
基準地価2023年東京都新宿区上落合三丁目８３０番２４外-
坪単価191.07万円/坪
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平米単価57.8万円/㎡
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鑑定評価額4855.2万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040105 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上落合３－２０－１５ 交通施設、距離 都営中井～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 西2.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿区南榎町７０番２2023年115㎡(34坪)233.39万円/坪
Raw Data P2023-2131040106
基準地価2023年東京都新宿区南榎町７０番２-
坪単価233.37万円/坪
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平米単価70.6万円/㎡
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鑑定評価額8119万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040106 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 牛込柳町～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が多い従前からの住宅地域 前面道路の状況 北東3.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿区新宿三丁目８０２番６外2023年488㎡(147坪)5520.66万円/坪
Raw Data P2023-2131040114
基準地価2023年東京都新宿区新宿三丁目８０２番６外-
坪単価5520.66万円/坪
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平米単価1670万円/㎡
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鑑定評価額81億4960万円
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面積147.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040114 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新宿３－１８－５ 交通施設、距離 新宿～200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西22.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,900% 都市計画区域区分 市街化 -
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