東京都
基準地価[2025年] [111-120]
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Raw Data 新宿区戸山一丁目４３番２６０2025年99㎡(29坪)300.83万円/坪
Raw Data P2025-2131040110
基準地価2025年東京都新宿区戸山一丁目４３番２６０-
坪単価300.8万円/坪
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平米単価91万円/㎡
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鑑定評価額9009万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040110 基準地番号 新宿00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 戸山１－７－４ 交通施設、距離 若松河田～480m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿区市谷船河原町１９番８外2025年1438㎡(434坪)578.51万円/坪
Raw Data P2025-2131040111
基準地価2025年東京都新宿区市谷船河原町１９番８外-
坪単価578.52万円/坪
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平米単価175万円/㎡
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鑑定評価額25億1650万円
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面積434.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040111 基準地番号 新宿00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 飯田橋～680m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層マンションが建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 南西4.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿区大京町６番８2025年201㎡(60坪)386.78万円/坪
Raw Data P2025-2131040112
基準地価2025年東京都新宿区大京町６番８-
坪単価386.79万円/坪
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平米単価117万円/㎡
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鑑定評価額2億3517万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040112 基準地番号 新宿00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 四谷三丁目～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿区歌舞伎町一丁目１８番１１外2025年178㎡(53坪)3166.94万円/坪
Raw Data P2025-2131040113
基準地価2025年東京都新宿区歌舞伎町一丁目１８番１１外-
坪単価3167.24万円/坪
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平米単価958万円/㎡
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鑑定評価額17億524万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040113 基準地番号 新宿00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 歌舞伎町１－１８－９ 交通施設、距離 新宿～340m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店、遊技場が多い歓楽街の商業地域 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,900% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿区新宿三丁目８０２番６外2025年488㎡(147坪)6148.76万円/坪
Raw Data P2025-2131040114
基準地価2025年東京都新宿区新宿三丁目８０２番６外-
坪単価6148.76万円/坪
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平米単価1860万円/㎡
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鑑定評価額90億7680万円
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面積147.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040114 基準地番号 新宿00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新宿３－１８－５ 交通施設、距離 新宿～200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西22.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,900% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿区新宿三丁目１０２番１０外2025年322㎡(97坪)4396.69万円/坪
Raw Data P2025-2131040115
基準地価2025年東京都新宿区新宿三丁目１０２番１０外-
坪単価4396.92万円/坪
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平米単価1330万円/㎡
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鑑定評価額42億8260万円
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面積97.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040115 基準地番号 新宿00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新宿３－３３－１０ 交通施設、距離 新宿三丁目～120m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 新宿区西新宿一丁目１８番２2025年235㎡(71坪)7371.9万円/坪
Raw Data P2025-2131040116
基準地価2025年東京都新宿区西新宿一丁目１８番２-
坪単価7371.64万円/坪
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平米単価2230万円/㎡
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鑑定評価額52億4050万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040116 基準地番号 新宿00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西新宿１－１８－２ 交通施設、距離 新宿～170m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 新宿区揚場町３番４外2025年127㎡(38坪)925.62万円/坪
Raw Data P2025-2131040117
基準地価2025年東京都新宿区揚場町３番４外-
坪単価925.56万円/坪
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平米単価280万円/㎡
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鑑定評価額3億5560万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040117 基準地番号 新宿00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 揚場町２－１９ 交通施設、距離 飯田橋～200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 新宿区市谷柳町２４番３2025年160㎡(48坪)760.33万円/坪
Raw Data P2025-2131040118
基準地価2025年東京都新宿区市谷柳町２４番３-
坪単価760.33万円/坪
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平米単価230万円/㎡
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鑑定評価額3億6800万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040118 基準地番号 新宿00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 牛込柳町～50m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層マンション、中低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 西27.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５2025年188㎡(56坪)928.93万円/坪
Raw Data P2025-2131040119
基準地価2025年東京都新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５-
坪単価928.93万円/坪
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平米単価281万円/㎡
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鑑定評価額5億2828万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040119 基準地番号 新宿00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 歌舞伎町２－１９－１３ 交通施設、距離 東新宿～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北30.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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