東京都
基準地価[2019年] [121-130]
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Raw Data 港区西新橋二丁目１２３番１外2019年383㎡(115坪)2095.87万円/坪
Raw Data P2019-60184
基準地価2019年東京都港区西新橋二丁目１２３番１外-
坪単価2095.82万円/坪
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平米単価634万円/㎡
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鑑定評価額24億2822万円
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面積115.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60184 基準地番号 港5-27 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西新橋２−３５−２ 交通施設、距離 内幸町、550m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）12F 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東40.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港区港南五丁目４番４2019年2095㎡(633坪)181.82万円/坪
Raw Data P2019-60185
基準地価2019年東京都港区港南五丁目４番４-
坪単価181.82万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額11億5225万円
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面積633.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60185 基準地番号 港9-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 港南５−４−３６ 交通施設、距離 品川、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 流通業務施設が集積する工業地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区市谷甲良町３５番２外2019年219㎡(66坪)333.88万円/坪
Raw Data P2019-60186
基準地価2019年東京都新宿区市谷甲良町３５番２外-
坪単価333.87万円/坪
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平米単価101万円/㎡
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鑑定評価額2億2119万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60186 基準地番号 新宿-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 市谷甲良町１−５ 交通施設、距離 牛込柳町、230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションも混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区新宿七丁目９３番２２外2019年95㎡(28坪)203.97万円/坪
Raw Data P2019-60187
基準地価2019年東京都新宿区新宿七丁目９３番２２外-
坪単価203.95万円/坪
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平米単価61.7万円/㎡
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鑑定評価額5861.5万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60187 基準地番号 新宿-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新宿７−２２−１９ 交通施設、距離 東新宿、440m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区百人町二丁目３３０番４2019年112㎡(33坪)225.12万円/坪
Raw Data P2019-60188
基準地価2019年東京都新宿区百人町二丁目３３０番４-
坪単価225.12万円/坪
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平米単価68.1万円/㎡
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鑑定評価額7627.2万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60188 基準地番号 新宿-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 百人町２−２０−２１ 交通施設、距離 大久保、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区高田馬場三丁目３０９番９2019年102㎡(30坪)197.02万円/坪
Raw Data P2019-60189
基準地価2019年東京都新宿区高田馬場三丁目３０９番９-
坪単価197.06万円/坪
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平米単価59.6万円/㎡
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鑑定評価額6079.2万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60189 基準地番号 新宿-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高田馬場３−２０−８ 交通施設、距離 高田馬場、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区上落合三丁目８３０番６2019年155㎡(46坪)173.55万円/坪
Raw Data P2019-60190
基準地価2019年東京都新宿区上落合三丁目８３０番６-
坪単価173.54万円/坪
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平米単価52.5万円/㎡
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鑑定評価額8137.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60190 基準地番号 新宿-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上落合３−２０−１５ 交通施設、距離 都営中井、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 西2.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区南榎町７０番２2019年115㎡(34坪)203.97万円/坪
Raw Data P2019-60191
基準地価2019年東京都新宿区南榎町７０番２-
坪単価203.95万円/坪
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平米単価61.7万円/㎡
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鑑定評価額7095.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60191 基準地番号 新宿-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 牛込柳町、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が多い従前からの住宅地域 前面道路の状況 北東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区中落合三丁目１５８６番４2019年204㎡(61坪)188.1万円/坪
Raw Data P2019-60192
基準地価2019年東京都新宿区中落合三丁目１５８６番４-
坪単価188.1万円/坪
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平米単価56.9万円/㎡
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鑑定評価額1億1607万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60192 基準地番号 新宿-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中落合３−２６−１８ 交通施設、距離 落合南長崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区北新宿二丁目４５８番１３2019年132㎡(39坪)197.69万円/坪
Raw Data P2019-60193
基準地価2019年東京都新宿区北新宿二丁目４５８番１３-
坪単価197.69万円/坪
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平米単価59.8万円/㎡
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鑑定評価額7893.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60193 基準地番号 新宿-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北新宿２−１２−５ 交通施設、距離 西新宿、850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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