東京都
基準地価[2021年] [121-130]
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Raw Data 新宿区新宿三丁目５番２外2021年972㎡(294坪)5818.18万円/坪
Raw Data P2021-6494
基準地価2021年東京都新宿区新宿三丁目５番２外-
坪単価5818.18万円/坪
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平米単価1760万円/㎡
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鑑定評価額171億720万円
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面積294.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6494 基準地番号 新宿5-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新宿３−５−４ 交通施設、距離 新宿三丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西22.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区高田馬場二丁目１４０番１３外2021年204㎡(61坪)704.13万円/坪
Raw Data P2021-6495
基準地価2021年東京都新宿区高田馬場二丁目１４０番１３外-
坪単価704.13万円/坪
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平米単価213万円/㎡
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鑑定評価額4億3452万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6495 基準地番号 新宿5-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高田馬場２−８−４ 交通施設、距離 高田馬場、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB2 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区中落合一丁目１８５９番９外2021年130㎡(39坪)264.46万円/坪
Raw Data P2021-6496
基準地価2021年東京都新宿区中落合一丁目１８５９番９外-
坪単価264.5万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額1億400万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6496 基準地番号 新宿5-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中落合１−１７−８ 交通施設、距離 西武中井、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区西新宿二丁目６番2021年14445㎡(4369坪)4198.35万円/坪
Raw Data P2021-6497
基準地価2021年東京都新宿区西新宿二丁目６番-
坪単価4198.35万円/坪
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平米単価1270万円/㎡
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鑑定評価額1834億5150万円
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面積4369.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6497 基準地番号 新宿5-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西新宿２−６−１ 交通施設、距離 新宿、640m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）52FB4 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南40.0m都道府県道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区山吹町３３２番１０外2021年296㎡(89坪)489.26万円/坪
Raw Data P2021-6498
基準地価2021年東京都新宿区山吹町３３２番１０外-
坪単価489.26万円/坪
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平米単価148万円/㎡
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鑑定評価額4億3808万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6498 基準地番号 新宿5-14 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 江戸川橋、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）12F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東22.5m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区四谷三丁目１番８2021年533㎡(161坪)1322.31万円/坪
Raw Data P2021-6499
基準地価2021年東京都新宿区四谷三丁目１番８-
坪単価1322.33万円/坪
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平米単価400万円/㎡
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鑑定評価額21億3200万円
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面積161.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6499 基準地番号 新宿5-15 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 四谷三丁目、140m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北40.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区西新宿三丁目１４１番３外2021年808㎡(244坪)2009.92万円/坪
Raw Data P2021-6500
基準地価2021年東京都新宿区西新宿三丁目１４１番３外-
坪単価2009.92万円/坪
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平米単価608万円/㎡
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鑑定評価額49億1264万円
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面積244.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6500 基準地番号 新宿5-16 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西新宿３−２−５ 交通施設、距離 新宿、640m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東40.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区北新宿一丁目３５３番６１2021年177㎡(53坪)343.8万円/坪
Raw Data P2021-6501
基準地価2021年東京都新宿区北新宿一丁目３５３番６１-
坪単価343.82万円/坪
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平米単価104万円/㎡
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鑑定評価額1億8408万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6501 基準地番号 新宿5-17 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北新宿１−１２−１２ 交通施設、距離 大久保、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区西早稲田二丁目６６０番４外2021年529㎡(160坪)561.98万円/坪
Raw Data P2021-6502
基準地価2021年東京都新宿区西早稲田二丁目６６０番４外-
坪単価561.99万円/坪
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平米単価170万円/㎡
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鑑定評価額8億9930万円
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面積160.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6502 基準地番号 新宿5-18 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西早稲田２−２０−５ 交通施設、距離 西早稲田、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）13FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が多い路線商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区新宿五丁目１０１７番2021年348㎡(105坪)1071.07万円/坪
Raw Data P2021-6504
基準地価2021年東京都新宿区新宿五丁目１０１７番-
坪単価1071.07万円/坪
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平米単価324万円/㎡
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鑑定評価額11億2752万円
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面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6504 基準地番号 新宿5-20 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新宿５−１５−６ 交通施設、距離 新宿三丁目、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西35.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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