東京都
基準地価[2023年] [121-130]
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Raw Data 新宿区新宿三丁目１０２番１０外2023年322㎡(97坪)3438.02万円/坪
Raw Data P2023-2131040115
基準地価2023年東京都新宿区新宿三丁目１０２番１０外-
坪単価3438.19万円/坪
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平米単価1040万円/㎡
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鑑定評価額33億4880万円
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面積97.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040115 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新宿３－３３－１０ 交通施設、距離 新宿三丁目～120m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|事務所、店舗兼劇場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が多い繁華な商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿区西新宿一丁目１８番２2023年235㎡(71坪)6710.74万円/坪
Raw Data P2023-2131040116
基準地価2023年東京都新宿区西新宿一丁目１８番２-
坪単価6710.51万円/坪
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平米単価2030万円/㎡
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鑑定評価額47億7050万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040116 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西新宿１－１８－２ 交通施設、距離 新宿～170m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 東36.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿区揚場町３番４外2023年127㎡(38坪)740.5万円/坪
Raw Data P2023-2131040117
基準地価2023年東京都新宿区揚場町３番４外-
坪単価740.45万円/坪
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平米単価224万円/㎡
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鑑定評価額2億8448万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040117 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 揚場町２－１９ 交通施設、距離 飯田橋～200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|事務所、住宅兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿区市谷柳町２４番３2023年160㎡(48坪)561.98万円/坪
Raw Data P2023-2131040118
基準地価2023年東京都新宿区市谷柳町２４番３-
坪単価561.98万円/坪
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平米単価170万円/㎡
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鑑定評価額2億7200万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040118 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 牛込柳町～50m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層マンション、中低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 西27.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５2023年188㎡(56坪)740.5万円/坪
Raw Data P2023-2131040119
基準地価2023年東京都新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５-
坪単価740.5万円/坪
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平米単価224万円/㎡
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鑑定評価額4億2112万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040119 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 歌舞伎町２－１９－１３ 交通施設、距離 東新宿～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北30.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿区高田馬場四丁目１５３番８外2023年277㎡(83坪)1216.53万円/坪
Raw Data P2023-2131040120
基準地価2023年東京都新宿区高田馬場四丁目１５３番８外-
坪単価1216.57万円/坪
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平米単価368万円/㎡
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鑑定評価額10億1936万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040120 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高田馬場４－８－４ 交通施設、距離 高田馬場～80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 金融機関、中高層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿区新宿一丁目４番５外2023年484㎡(146坪)1332.23万円/坪
Raw Data P2023-2131040121
基準地価2023年東京都新宿区新宿一丁目４番５外-
坪単価1332.23万円/坪
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平米単価403万円/㎡
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鑑定評価額19億5052万円
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面積146.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040121 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新宿１－４－１２ 交通施設、距離 新宿御苑前～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿区新宿三丁目５番２外2023年972㎡(294坪)6082.64万円/坪
Raw Data P2023-2131040122
基準地価2023年東京都新宿区新宿三丁目５番２外-
坪単価6082.64万円/坪
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平米単価1840万円/㎡
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鑑定評価額178億8480万円
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面積294.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040122 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新宿３－５－４ 交通施設、距離 新宿三丁目～1m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西22.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿区高田馬場二丁目１４０番１３外2023年204㎡(61坪)753.72万円/坪
Raw Data P2023-2131040123
基準地価2023年東京都新宿区高田馬場二丁目１４０番１３外-
坪単価753.72万円/坪
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平米単価228万円/㎡
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鑑定評価額4億6512万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040123 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高田馬場２－８－４ 交通施設、距離 高田馬場～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿区中落合一丁目１８５９番９外2023年130㎡(39坪)282.64万円/坪
Raw Data P2023-2131040124
基準地価2023年東京都新宿区中落合一丁目１８５９番９外-
坪単価282.68万円/坪
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平米単価85.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1115万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040124 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中落合１－１７－８ 交通施設、距離 西武中井～150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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