東京都
基準地価[2019年] [131-140]
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Raw Data 新宿区高田馬場一丁目１８２番３２外2019年205㎡(62坪)233.72万円/坪
Raw Data P2019-60194
基準地価2019年東京都新宿区高田馬場一丁目１８２番３２外-
坪単価233.73万円/坪
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平米単価70.7万円/㎡
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鑑定評価額1億4493万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60194 基準地番号 新宿-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高田馬場１−２１−２１ 交通施設、距離 高田馬場、390m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区戸山一丁目４３番２６０2019年99㎡(29坪)216.53万円/坪
Raw Data P2019-60195
基準地価2019年東京都新宿区戸山一丁目４３番２６０-
坪単価216.51万円/坪
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平米単価65.5万円/㎡
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鑑定評価額6484.5万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60195 基準地番号 新宿-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 戸山１−７−４ 交通施設、距離 若松河田、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区市谷船河原町１９番８外2019年1438㎡(434坪)373.55万円/坪
Raw Data P2019-60196
基準地価2019年東京都新宿区市谷船河原町１９番８外-
坪単価373.56万円/坪
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平米単価113万円/㎡
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鑑定評価額16億2494万円
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面積434.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60196 基準地番号 新宿-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 飯田橋、770m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層マンションが建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 南西4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区歌舞伎町一丁目１８番１１外2019年178㎡(53坪)2697.52万円/坪
Raw Data P2019-60198
基準地価2019年東京都新宿区歌舞伎町一丁目１８番１１外-
坪単価2697.77万円/坪
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平米単価816万円/㎡
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鑑定評価額14億5248万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60198 基準地番号 新宿5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 歌舞伎町１−１８−９ 交通施設、距離 新宿、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店、遊技場が多い歓楽街の商業地域 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区新宿三丁目８０２番６外2019年488㎡(147坪)5917.36万円/坪
Raw Data P2019-60199
基準地価2019年東京都新宿区新宿三丁目８０２番６外-
坪単価5917.36万円/坪
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平米単価1790万円/㎡
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鑑定評価額87億3520万円
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面積147.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60199 基準地番号 新宿5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新宿３−１８−５ 交通施設、距離 新宿、200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西22.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)900(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区新宿三丁目１０２番１０外2019年322㎡(97坪)3438.02万円/坪
Raw Data P2019-60200
基準地価2019年東京都新宿区新宿三丁目１０２番１０外-
坪単価3438.19万円/坪
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平米単価1040万円/㎡
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鑑定評価額33億4880万円
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面積97.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60200 基準地番号 新宿5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新宿３−３３−１０ 交通施設、距離 新宿三丁目、120m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 事務所、店舗兼劇場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が多い繁華な商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区西新宿一丁目１８番２2019年235㎡(71坪)6644.63万円/坪
Raw Data P2019-60201
基準地価2019年東京都新宿区西新宿一丁目１８番２-
坪単価6644.39万円/坪
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平米単価2010万円/㎡
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鑑定評価額47億2350万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60201 基準地番号 新宿5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西新宿１−１８−２ 交通施設、距離 新宿、170m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB3 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 東36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区揚場町３番４外2019年127㎡(38坪)690.91万円/坪
Raw Data P2019-60202
基準地価2019年東京都新宿区揚場町３番４外-
坪単価690.86万円/坪
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平米単価209万円/㎡
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鑑定評価額2億6543万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60202 基準地番号 新宿5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 揚場町２−１９ 交通施設、距離 飯田橋、200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所、住宅兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区市谷柳町２４番３2019年160㎡(48坪)522.31万円/坪
Raw Data P2019-60203
基準地価2019年東京都新宿区市谷柳町２４番３-
坪単価522.31万円/坪
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平米単価158万円/㎡
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鑑定評価額2億5280万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60203 基準地番号 新宿5-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 牛込柳町、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層マンション、中低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 西11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５2019年188㎡(56坪)720.66万円/坪
Raw Data P2019-60204
基準地価2019年東京都新宿区歌舞伎町二丁目４３５番１５-
坪単価720.66万円/坪
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平米単価218万円/㎡
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鑑定評価額4億984万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60204 基準地番号 新宿5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 歌舞伎町２−１９−１３ 交通施設、距離 東新宿、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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