東京都
基準地価[2019年] [141-150]
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Raw Data 新宿区高田馬場四丁目１５３番８外2019年277㎡(83坪)1133.88万円/坪
Raw Data P2019-60205
基準地価2019年東京都新宿区高田馬場四丁目１５３番８外-
坪単価1133.92万円/坪
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平米単価343万円/㎡
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鑑定評価額9億5011万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60205 基準地番号 新宿5-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高田馬場４−８−４ 交通施設、距離 高田馬場、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関、中高層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区新宿一丁目４番５外2019年484㎡(146坪)1229.75万円/坪
Raw Data P2019-60206
基準地価2019年東京都新宿区新宿一丁目４番５外-
坪単価1229.75万円/坪
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平米単価372万円/㎡
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鑑定評価額18億48万円
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面積146.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60206 基準地番号 新宿5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新宿１−４−１２ 交通施設、距離 新宿御苑前、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区新宿三丁目５番２外2019年972㎡(294坪)6214.88万円/坪
Raw Data P2019-60207
基準地価2019年東京都新宿区新宿三丁目５番２外-
坪単価6214.88万円/坪
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平米単価1880万円/㎡
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鑑定評価額182億7360万円
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面積294.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60207 基準地番号 新宿5-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新宿３−５−４ 交通施設、距離 新宿三丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西22.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区高田馬場二丁目１４０番１３外2019年204㎡(61坪)690.91万円/坪
Raw Data P2019-60208
基準地価2019年東京都新宿区高田馬場二丁目１４０番１３外-
坪単価690.91万円/坪
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平米単価209万円/㎡
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鑑定評価額4億2636万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60208 基準地番号 新宿5-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高田馬場２−８−４ 交通施設、距離 高田馬場、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB2 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区中落合一丁目１８５９番６４外2019年130㎡(39坪)261.16万円/坪
Raw Data P2019-60209
基準地価2019年東京都新宿区中落合一丁目１８５９番６４外-
坪単価261.19万円/坪
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平米単価79万円/㎡
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鑑定評価額1億270万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60209 基準地番号 新宿5-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中落合１−１７−８ 交通施設、距離 西武中井、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区西新宿二丁目６番2019年14445㎡(4369坪)4198.35万円/坪
Raw Data P2019-60210
基準地価2019年東京都新宿区西新宿二丁目６番-
坪単価4198.35万円/坪
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平米単価1270万円/㎡
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鑑定評価額1834億5150万円
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面積4369.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60210 基準地番号 新宿5-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西新宿２−６−１ 交通施設、距離 新宿、640m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）52FB4 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南40.0m都道府県道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区山吹町３３２番１０外2019年296㎡(89坪)479.34万円/坪
Raw Data P2019-60211
基準地価2019年東京都新宿区山吹町３３２番１０外-
坪単価479.34万円/坪
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平米単価145万円/㎡
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鑑定評価額4億2920万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60211 基準地番号 新宿5-14 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 江戸川橋、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）12F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東22.5m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区四谷三丁目１番８2019年533㎡(161坪)1315.7万円/坪
Raw Data P2019-60212
基準地価2019年東京都新宿区四谷三丁目１番８-
坪単価1315.72万円/坪
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平米単価398万円/㎡
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鑑定評価額21億2134万円
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面積161.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60212 基準地番号 新宿5-15 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 四谷三丁目、140m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北40.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区西新宿三丁目１４１番３外2019年808㎡(244坪)2006.61万円/坪
Raw Data P2019-60213
基準地価2019年東京都新宿区西新宿三丁目１４１番３外-
坪単価2006.61万円/坪
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平米単価607万円/㎡
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鑑定評価額49億456万円
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面積244.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60213 基準地番号 新宿5-16 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西新宿３−２−５ 交通施設、距離 新宿、640m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東40.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿区北新宿一丁目３５３番６１2019年177㎡(53坪)337.19万円/坪
Raw Data P2019-60214
基準地価2019年東京都新宿区北新宿一丁目３５３番６１-
坪単価337.21万円/坪
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平米単価102万円/㎡
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鑑定評価額1億8054万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60214 基準地番号 新宿5-17 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北新宿１−１２−１２ 交通施設、距離 大久保、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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