東京都
基準地価[2024年] [241-250]
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Raw Data 品川区東五反田三丁目１９１番４３９2024年276㎡(83坪)456.2万円/坪
Raw Data P2024-2131090240
基準地価2024年東京都品川区東五反田三丁目１９１番４３９-
坪単価456.2万円/坪
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平米単価138万円/㎡
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鑑定評価額3億8088万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131090240 基準地番号 品川00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 東五反田３－９－４ 交通施設、距離 高輪台～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,倉庫|住宅兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が多い高台の著名な住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区北品川五丁目６２８番２外2024年1353㎡(409坪)472.73万円/坪
Raw Data P2024-2131090241
基準地価2024年東京都品川区北品川五丁目６２８番２外-
坪単価472.73万円/坪
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平米単価143万円/㎡
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鑑定評価額19億3479万円
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面積409.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131090241 基準地番号 品川00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北品川５－９－２８ 交通施設、距離 大崎～530m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層マンションが多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南西8.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区南大井四丁目１６３９番１５2024年71㎡(21坪)245.29万円/坪
Raw Data P2024-2131090242
基準地価2024年東京都品川区南大井四丁目１６３９番１５-
坪単価245.26万円/坪
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平米単価74.2万円/㎡
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鑑定評価額5268.2万円
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面積21.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131090242 基準地番号 品川00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南大井４－１２－７ 交通施設、距離 立会川～460m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区平塚三丁目７７３番４３2024年87㎡(26坪)262.48万円/坪
Raw Data P2024-2131090243
基準地価2024年東京都品川区平塚三丁目７７３番４３-
坪単価262.45万円/坪
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平米単価79.4万円/㎡
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鑑定評価額6907.8万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131090243 基準地番号 品川00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 平塚３－８－１１ 交通施設、距離 戸越銀座～430m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、アパート、小工場が混在する地域 前面道路の状況 南西4.4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区西五反田四丁目８１８番１０2024年69㎡(20坪)280万円/坪
Raw Data P2024-2131090244
基準地価2024年東京都品川区西五反田四丁目８１８番１０-
坪単価280.03万円/坪
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平米単価84.7万円/㎡
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鑑定評価額5844.3万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131090244 基準地番号 品川00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西五反田４－２０－４ 交通施設、距離 不動前～680m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区小山六丁目３７４番１2024年110㎡(33坪)350.41万円/坪
Raw Data P2024-2131090245
基準地価2024年東京都品川区小山六丁目３７４番１-
坪単価350.47万円/坪
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平米単価106万円/㎡
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鑑定評価額1億1660万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131090245 基準地番号 品川00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 小山６－５－６ 交通施設、距離 西小山～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗併用住宅を中心とする駅前近隣商業地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区旗の台三丁目９６４番５2024年86㎡(26坪)350.41万円/坪
Raw Data P2024-2131090246
基準地価2024年東京都品川区旗の台三丁目９６４番５-
坪単価350.48万円/坪
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平米単価106万円/㎡
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鑑定評価額9116万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131090246 基準地番号 品川00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 旗の台３－１４－２ 交通施設、距離 旗の台～60m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等の集まる駅前の商業地域 前面道路の状況 西4.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区西五反田五丁目４８４番４2024年104㎡(31坪)366.94万円/坪
Raw Data P2024-2131090247
基準地価2024年東京都品川区西五反田五丁目４８４番４-
坪単価366.94万円/坪
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平米単価111万円/㎡
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鑑定評価額1億1544万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131090247 基準地番号 品川00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西五反田５－１１－１３ 交通施設、距離 不動前～70m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西7.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区中延二丁目２９４番５外2024年230㎡(69坪)357.02万円/坪
Raw Data P2024-2131090248
基準地価2024年東京都品川区中延二丁目２９４番５外-
坪単価357.05万円/坪
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平米単価108万円/㎡
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鑑定評価額2億4840万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131090248 基準地番号 品川00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 荏原中延～70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 前面道路の状況 東6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区戸越五丁目１０番４2024年127㎡(38坪)363.64万円/坪
Raw Data P2024-2131090249
基準地価2024年東京都品川区戸越五丁目１０番４-
坪単価363.61万円/坪
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平米単価110万円/㎡
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鑑定評価額1億3970万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131090249 基準地番号 品川00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 戸越５－５－１５ 交通施設、距離 戸越公園～230m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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