東京都
基準地価[2023年] [251-260]
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Raw Data 品川区小山六丁目３７４番１2023年110㎡(33坪)317.36万円/坪
Raw Data P2023-2131090245
基準地価2023年東京都品川区小山六丁目３７４番１-
坪単価317.4万円/坪
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平米単価96万円/㎡
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鑑定評価額1億560万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090245 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 小山６－５－６ 交通施設、距離 西小山～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗併用住宅を中心とする駅前近隣商業地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区旗の台三丁目９６４番５2023年86㎡(26坪)320.66万円/坪
Raw Data P2023-2131090246
基準地価2023年東京都品川区旗の台三丁目９６４番５-
坪単価320.72万円/坪
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平米単価97万円/㎡
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鑑定評価額8342万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090246 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 旗の台３－１４－２ 交通施設、距離 旗の台～60m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等の集まる駅前の商業地域 前面道路の状況 西4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区西五反田五丁目４８４番４2023年104㎡(31坪)337.19万円/坪
Raw Data P2023-2131090247
基準地価2023年東京都品川区西五反田五丁目４８４番４-
坪単価337.19万円/坪
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平米単価102万円/㎡
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鑑定評価額1億608万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090247 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西五反田５－１１－１３ 交通施設、距離 不動前～70m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西7.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区中延二丁目２９４番５2023年72㎡(21坪)317.36万円/坪
Raw Data P2023-2131090248
基準地価2023年東京都品川区中延二丁目２９４番５-
坪単価317.36万円/坪
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平米単価96万円/㎡
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鑑定評価額6912万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090248 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中延２－９－９ 交通施設、距離 荏原中延～80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 前面道路の状況 東6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区戸越五丁目１０番４2023年127㎡(38坪)330.58万円/坪
Raw Data P2023-2131090249
基準地価2023年東京都品川区戸越五丁目１０番４-
坪単価330.56万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額1億2700万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090249 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 戸越５－５－１５ 交通施設、距離 戸越公園～230m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区大崎二丁目２３５番２2023年182㎡(55坪)329.92万円/坪
Raw Data P2023-2131090250
基準地価2023年東京都品川区大崎二丁目２３５番２-
坪単価329.95万円/坪
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平米単価99.8万円/㎡
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鑑定評価額1億8163万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090250 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大崎２－６－１３ 交通施設、距離 大崎～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区南品川三丁目４３４番１外2023年141㎡(42坪)363.64万円/坪
Raw Data P2023-2131090251
基準地価2023年東京都品川区南品川三丁目４３４番１外-
坪単価363.66万円/坪
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平米単価110万円/㎡
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鑑定評価額1億5510万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090251 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南品川３－５－５ 交通施設、距離 青物横丁～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が連たんする駅前の商業地域 前面道路の状況 北西16.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区中延五丁目９４５番５2023年80㎡(24坪)327.27万円/坪
Raw Data P2023-2131090252
基準地価2023年東京都品川区中延五丁目９４５番５-
坪単価327.27万円/坪
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平米単価99万円/㎡
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鑑定評価額7920万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090252 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中延５－２－８ 交通施設、距離 荏原町～120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の各種店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南6.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区戸越三丁目８６４番１０2023年230㎡(69坪)436.36万円/坪
Raw Data P2023-2131090253
基準地価2023年東京都品川区戸越三丁目８６４番１０-
坪単価436.4万円/坪
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平米単価132万円/㎡
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鑑定評価額3億360万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090253 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 戸越３－５－１９ 交通施設、距離 戸越～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西25.0m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区上大崎二丁目５６１番１2023年275㎡(83坪)1312.4万円/坪
Raw Data P2023-2131090254
基準地価2023年東京都品川区上大崎二丁目５６１番１-
坪単価1312.36万円/坪
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平米単価397万円/㎡
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鑑定評価額10億9175万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090254 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上大崎２－１３－３５ 交通施設、距離 目黒～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、共同住宅の多い商業地域 前面道路の状況 南30.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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