東京都
基準地価[2025年] [331-340]
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Raw Data 世田谷区松原二丁目７１４番６2025年151㎡(45坪)253.88万円/坪
Raw Data P2025-2131120330
基準地価2025年東京都世田谷区松原二丁目７１４番６-
坪単価253.87万円/坪
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平米単価76.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1596万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120330 基準地番号 世田谷00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 松原２－１４－１７ 交通施設、距離 明大前～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北3.6m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区船橋四丁目５３４番１２2025年256㎡(77坪)195.04万円/坪
Raw Data P2025-2131120331
基準地価2025年東京都世田谷区船橋四丁目５３４番１２-
坪単価195.04万円/坪
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平米単価59万円/㎡
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鑑定評価額1億5104万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120331 基準地番号 世田谷00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 船橋４－５－９ 交通施設、距離 千歳船橋～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西3.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区上北沢一丁目８１１番３外2025年155㎡(46坪)192.73万円/坪
Raw Data P2025-2131120332
基準地価2025年東京都世田谷区上北沢一丁目８１１番３外-
坪単価192.72万円/坪
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平米単価58.3万円/㎡
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鑑定評価額9036.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120332 基準地番号 世田谷00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上北沢１－３１－１１ 交通施設、距離 上北沢～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区八幡山三丁目２４２番１９2025年158㎡(47坪)190.08万円/坪
Raw Data P2025-2131120333
基準地価2025年東京都世田谷区八幡山三丁目２４２番１９-
坪単価190.1万円/坪
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平米単価57.5万円/㎡
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鑑定評価額9085万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120333 基準地番号 世田谷00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 八幡山３－２９－８ 交通施設、距離 八幡山～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区等々力五丁目３３番３2025年345㎡(104坪)285.95万円/坪
Raw Data P2025-2131120334
基準地価2025年東京都世田谷区等々力五丁目３３番３-
坪単価285.96万円/坪
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平米単価86.5万円/㎡
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鑑定評価額2億9842万円
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面積104.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120334 基準地番号 世田谷00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 等々力５－１８－１２ 交通施設、距離 尾山台～290m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区下馬三丁目４５番１５外2025年232㎡(70坪)265.79万円/坪
Raw Data P2025-2131120335
基準地価2025年東京都世田谷区下馬三丁目４５番１５外-
坪単価265.79万円/坪
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平米単価80.4万円/㎡
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鑑定評価額1億8652万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120335 基準地番号 世田谷00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 下馬３－７－８ 交通施設、距離 学芸大学～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区弦巻五丁目６１６番１９2025年225㎡(68坪)234.71万円/坪
Raw Data P2025-2131120336
基準地価2025年東京都世田谷区弦巻五丁目６１６番１９-
坪単価234.72万円/坪
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平米単価71万円/㎡
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鑑定評価額1億5975万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120336 基準地番号 世田谷00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 弦巻５－１９－８ 交通施設、距離 上町～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区岡本三丁目４０８番４2025年245㎡(74坪)174.55万円/坪
Raw Data P2025-2131120337
基準地価2025年東京都世田谷区岡本三丁目４０８番４-
坪単価174.55万円/坪
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平米単価52.8万円/㎡
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鑑定評価額1億2936万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120337 基準地番号 世田谷00-20 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 岡本３－７－２ 交通施設、距離 用賀～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区池尻三丁目２３５番７2025年104㎡(31坪)317.02万円/坪
Raw Data P2025-2131120338
基準地価2025年東京都世田谷区池尻三丁目２３５番７-
坪単価317.02万円/坪
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平米単価95.9万円/㎡
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鑑定評価額9973.6万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120338 基準地番号 世田谷00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 池尻３－１７－１３ 交通施設、距離 池尻大橋～490m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区瀬田四丁目３３４番１７外2025年165㎡(49坪)251.24万円/坪
Raw Data P2025-2131120339
基準地価2025年東京都世田谷区瀬田四丁目３３４番１７外-
坪単価251.25万円/坪
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平米単価76万円/㎡
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鑑定評価額1億2540万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120339 基準地番号 世田谷00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 瀬田４－３５－９ 交通施設、距離 用賀～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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