東京都
基準地価[2025年] [341-350]
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Raw Data 世田谷区深沢二丁目４４番２０外2025年223㎡(67坪)247.93万円/坪
Raw Data P2025-2131120340
基準地価2025年東京都世田谷区深沢二丁目４４番２０外-
坪単価247.92万円/坪
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平米単価75万円/㎡
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鑑定評価額1億6725万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120340 基準地番号 世田谷00-23 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 深沢２－１４－１２ 交通施設、距離 駒沢大学～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区東玉川二丁目１５８番４６2025年152㎡(45坪)243.64万円/坪
Raw Data P2025-2131120341
基準地価2025年東京都世田谷区東玉川二丁目１５８番４６-
坪単価243.64万円/坪
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平米単価73.7万円/㎡
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鑑定評価額1億1202万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120341 基準地番号 世田谷00-24 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東玉川２－２８－１３ 交通施設、距離 田園調布～730m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区太子堂三丁目３４番１０2025年88㎡(26坪)306.12万円/坪
Raw Data P2025-2131120342
基準地価2025年東京都世田谷区太子堂三丁目３４番１０-
坪単価306.12万円/坪
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平米単価92.6万円/㎡
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鑑定評価額8148.8万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120342 基準地番号 世田谷00-25 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 太子堂３－２－１６ 交通施設、距離 三軒茶屋～730m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東3.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区岡本二丁目６１７番４2025年171㎡(51坪)207.6万円/坪
Raw Data P2025-2131120343
基準地価2025年東京都世田谷区岡本二丁目６１７番４-
坪単価207.59万円/坪
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平米単価62.8万円/㎡
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鑑定評価額1億738万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120343 基準地番号 世田谷00-26 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 岡本２－３－１９ 交通施設、距離 二子玉川～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区玉川台二丁目４６９番６2025年99㎡(29坪)280.66万円/坪
Raw Data P2025-2131120344
基準地価2025年東京都世田谷区玉川台二丁目４６９番６-
坪単価280.64万円/坪
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平米単価84.9万円/㎡
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鑑定評価額8405.1万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120344 基準地番号 世田谷00-27 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 玉川台２－８－９ 交通施設、距離 用賀～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区上用賀四丁目１６６番６2025年99㎡(29坪)255.21万円/坪
Raw Data P2025-2131120345
基準地価2025年東京都世田谷区上用賀四丁目１６６番６-
坪単価255.19万円/坪
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平米単価77.2万円/㎡
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鑑定評価額7642.8万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120345 基準地番号 世田谷00-28 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上用賀４－２－７ 交通施設、距離 用賀～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区深沢七丁目３１番３４2025年161㎡(48坪)254.55万円/坪
Raw Data P2025-2131120346
基準地価2025年東京都世田谷区深沢七丁目３１番３４-
坪単価254.56万円/坪
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平米単価77万円/㎡
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鑑定評価額1億2397万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120346 基準地番号 世田谷00-29 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 深沢７－１５－９ 交通施設、距離 桜新町～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区成城九丁目９１３番８2025年125㎡(37坪)182.48万円/坪
Raw Data P2025-2131120347
基準地価2025年東京都世田谷区成城九丁目９１３番８-
坪単価182.49万円/坪
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平米単価55.2万円/㎡
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鑑定評価額6900万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120347 基準地番号 世田谷00-30 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 成城９－９－８ 交通施設、距離 成城学園前～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅の多い標準住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区駒沢四丁目８０番１５2025年174㎡(52坪)265.79万円/坪
Raw Data P2025-2131120348
基準地価2025年東京都世田谷区駒沢四丁目８０番１５-
坪単価265.81万円/坪
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平米単価80.4万円/㎡
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鑑定評価額1億3989万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120348 基準地番号 世田谷00-31 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 駒沢４－２７－１５ 交通施設、距離 桜新町～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東5.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区砧三丁目１９７番３８2025年102㎡(30坪)208.93万円/坪
Raw Data P2025-2131120349
基準地価2025年東京都世田谷区砧三丁目１９７番３８-
坪単価208.96万円/坪
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平米単価63.2万円/㎡
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鑑定評価額6446.4万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131120349 基準地番号 世田谷00-32 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 砧３－３３－３６ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵～780m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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