東京都
基準地価[2025年] [411-420]
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Raw Data 中野区上高田四丁目３４番３2025年101㎡(30坪)205.62万円/坪
Raw Data P2025-2131140410
基準地価2025年東京都中野区上高田四丁目３４番３-
坪単価205.64万円/坪
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平米単価62.2万円/㎡
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鑑定評価額6282.2万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131140410 基準地番号 中野00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上高田４－３４－４ 交通施設、距離 新井薬師前～620m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中野区本町六丁目５８番１６2025年215㎡(65坪)254.21万円/坪
Raw Data P2025-2131140411
基準地価2025年東京都中野区本町六丁目５８番１６-
坪単価254.21万円/坪
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平米単価76.9万円/㎡
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鑑定評価額1億6533万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131140411 基準地番号 中野00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本町６－２２－５ 交通施設、距離 新中野～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中野区南台三丁目４５番７2025年85㎡(25坪)221.49万円/坪
Raw Data P2025-2131140412
基準地価2025年東京都中野区南台三丁目４５番７-
坪単価221.51万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額5695万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131140412 基準地番号 中野00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南台３－３７－７ 交通施設、距離 方南町～700m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南3.6m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中野区中央二丁目４２番５2025年80㎡(24坪)241.65万円/坪
Raw Data P2025-2131140413
基準地価2025年東京都中野区中央二丁目４２番５-
坪単価241.65万円/坪
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平米単価73.1万円/㎡
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鑑定評価額5848万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131140413 基準地番号 中野00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中央２－４５－４ 交通施設、距離 中野坂上～480m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中野区中央一丁目３１番２８2025年241㎡(72坪)308.76万円/坪
Raw Data P2025-2131140414
基準地価2025年東京都中野区中央一丁目３１番２８-
坪単価308.77万円/坪
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平米単価93.4万円/㎡
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鑑定評価額2億2509万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131140414 基準地番号 中野00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中央１－３０－２３ 交通施設、距離 中野坂上～360m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中野区東中野四丁目４７番１９2025年161㎡(48坪)283.64万円/坪
Raw Data P2025-2131140415
基準地価2025年東京都中野区東中野四丁目４７番１９-
坪単価283.65万円/坪
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平米単価85.8万円/㎡
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鑑定評価額1億3813万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131140415 基準地番号 中野00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東中野４－１２－１８ 交通施設、距離 東中野～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中野区沼袋二丁目２００番２１2025年132㎡(39坪)191.41万円/坪
Raw Data P2025-2131140416
基準地価2025年東京都中野区沼袋二丁目２００番２１-
坪単価191.41万円/坪
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平米単価57.9万円/㎡
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鑑定評価額7642.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131140416 基準地番号 中野00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 沼袋２－２３－１１ 交通施設、距離 沼袋～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北東5.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中野区新井二丁目４８番２７2025年170㎡(51坪)299.17万円/坪
Raw Data P2025-2131140417
基準地価2025年東京都中野区新井二丁目４８番２７-
坪単価299.2万円/坪
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平米単価90.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5385万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131140417 基準地番号 中野00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新井２－８－１０ 交通施設、距離 中野～820m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の中層共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中野区鷺宮三丁目１１８６番４外2025年171㎡(51坪)330.58万円/坪
Raw Data P2025-2131140418
基準地価2025年東京都中野区鷺宮三丁目１１８６番４外-
坪単価330.56万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額1億7100万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131140418 基準地番号 中野00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鷺宮３－１９－５ 交通施設、距離 鷺ノ宮～70m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中野区鷺宮三丁目２１５番３２2025年67㎡(20坪)283.31万円/坪
Raw Data P2025-2131140419
基準地価2025年東京都中野区鷺宮三丁目２１５番３２-
坪単価283.27万円/坪
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平米単価85.7万円/㎡
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鑑定評価額5741.9万円
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面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131140419 基準地番号 中野00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鷺宮３－１－１６ 交通施設、距離 都立家政～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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