東京都
基準地価 [4371-4380]
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Raw Data 八王子市長房町１４８１番１９2023年190㎡(57坪)40.99万円/坪
Raw Data P2023-2132010786
基準地価2023年東京都八王子市長房町１４８１番１９-
坪単価41万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額2356万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010786 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高尾～1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市楢原町５５５番４2023年202㎡(61坪)34.05万円/坪
Raw Data P2023-2132010785
基準地価2023年東京都八王子市楢原町５５５番４-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額2080.6万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010785 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が混在する都道沿いの地域 前面道路の状況 北西14.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市下恩方町５６６番２９2023年175㎡(52坪)18.91万円/坪
Raw Data P2023-2132010784
基準地価2023年東京都八王子市下恩方町５６６番２９-
坪単価18.91万円/坪
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平米単価5.72万円/㎡
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鑑定評価額1001万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010784 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高尾～6100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市楢原町１６０８番８2023年188㎡(56坪)22.88万円/坪
Raw Data P2023-2132010783
基準地価2023年東京都八王子市楢原町１６０８番８-
坪単価22.88万円/坪
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平米単価6.92万円/㎡
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鑑定評価額1300.96万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010783 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～5900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市散田町三丁目７９７番１2023年353㎡(106坪)70.08万円/坪
Raw Data P2023-2132010782
基準地価2023年東京都八王子市散田町三丁目７９７番１-
坪単価70.08万円/坪
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平米単価21.2万円/㎡
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鑑定評価額7483.6万円
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面積106.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010782 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 散田町３－１５－２３ 交通施設、距離 西八王子～520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗、事務所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市初沢町１２９３番１2023年196㎡(59坪)72.07万円/坪
Raw Data P2023-2132010781
基準地価2023年東京都八王子市初沢町１２９３番１-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額4272.8万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010781 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高尾～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市廿里町２４番５2023年132㎡(39坪)52.89万円/坪
Raw Data P2023-2132010780
基準地価2023年東京都八王子市廿里町２４番５-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2112万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010780 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高尾～340m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市越野２６番１３2023年124㎡(37坪)54.21万円/坪
Raw Data P2023-2132010779
基準地価2023年東京都八王子市越野２６番１３-
坪単価54.21万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額2033.6万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010779 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京王堀之内～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市諏訪町１２２番５2023年165㎡(49坪)25.12万円/坪
Raw Data P2023-2132010778
基準地価2023年東京都八王子市諏訪町１２２番５-
坪単価25.13万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額1254万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010778 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市東浅川町１番４０2023年113㎡(34坪)45.62万円/坪
Raw Data P2023-2132010777
基準地価2023年東京都八王子市東浅川町１番４０-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額1559.4万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010777 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西八王子～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模低層住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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