東京都
基準地価 [4401-4410]
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Raw Data 八王子市東中野字二十号１４３６番４2023年160㎡(48坪)40.99万円/坪
Raw Data P2023-2132010756
基準地価2023年東京都八王子市東中野字二十号１４３６番４-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額1984万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010756 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大塚・帝京大学～640m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市七国六丁目３６番１５2023年188㎡(56坪)53.22万円/坪
Raw Data P2023-2132010755
基準地価2023年東京都八王子市七国六丁目３６番１５-
坪単価53.22万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額3026.8万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010755 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 七国６－３６－１５ 交通施設、距離 八王子みなみ野～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市大楽寺町１１１番７2023年105㎡(31坪)22.15万円/坪
Raw Data P2023-2132010754
基準地価2023年東京都八王子市大楽寺町１１１番７-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額703.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010754 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～6800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に畑、空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東3.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市狭間町１７５２番５2023年153㎡(46坪)51.24万円/坪
Raw Data P2023-2132010753
基準地価2023年東京都八王子市狭間町１７５２番５-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額2371.5万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010753 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高尾～800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市下柚木二丁目２７番１０2023年155㎡(46坪)48.6万円/坪
Raw Data P2023-2132010752
基準地価2023年東京都八王子市下柚木二丁目２７番１０-
坪単価48.59万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額2278.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010752 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 南大沢～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市館町２９８番８2023年132㎡(39坪)40.99万円/坪
Raw Data P2023-2132010751
基準地価2023年東京都八王子市館町２９８番８-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額1636.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010751 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 狭間～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅のほか店舗等も見られる都道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北10.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市川口町１６２０番３2023年133㎡(40坪)21.32万円/坪
Raw Data P2023-2132010750
基準地価2023年東京都八王子市川口町１６２０番３-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額857.85万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010750 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～6700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市鑓水字濱道２１３９番１２2023年133㎡(40坪)36.03万円/坪
Raw Data P2023-2132010749
基準地価2023年東京都八王子市鑓水字濱道２１３９番１２-
坪単価36.04万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1449.7万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010749 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 多摩境～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市南大沢一丁目１５番３４2023年163㎡(49坪)60.83万円/坪
Raw Data P2023-2132010748
基準地価2023年東京都八王子市南大沢一丁目１５番３４-
坪単価60.82万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額2999.2万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010748 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 南大沢～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市南大沢二丁目２０６番８2023年233㎡(70坪)62.15万円/坪
Raw Data P2023-2132010747
基準地価2023年東京都八王子市南大沢二丁目２０６番８-
坪単価62.15万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額4380.4万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010747 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 南大沢～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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