東京都
基準地価 [4451-4460]
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Raw Data 江戸川区一之江六丁目４１番１６2023年72㎡(21坪)115.04万円/坪
Raw Data P2023-2131230706
基準地価2023年東京都江戸川区一之江六丁目４１番１６-
坪単価115.04万円/坪
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平米単価34.8万円/㎡
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鑑定評価額2505.6万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230706 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 一之江６－１４－３ 交通施設、距離 一之江～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区江戸川一丁目４２番９2023年111㎡(33坪)103.8万円/坪
Raw Data P2023-2131230705
基準地価2023年東京都江戸川区江戸川一丁目４２番９-
坪単価103.79万円/坪
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平米単価31.4万円/㎡
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鑑定評価額3485.4万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230705 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 江戸川１－６－９ 交通施設、距離 瑞江～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区西瑞江三丁目２４番５２2023年51㎡(15坪)105.79万円/坪
Raw Data P2023-2131230704
基準地価2023年東京都江戸川区西瑞江三丁目２４番５２-
坪単価105.77万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額1632万円
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面積15.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230704 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 一之江～780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区上一色二丁目１０７１番２７2023年53㎡(16坪)103.47万円/坪
Raw Data P2023-2131230703
基準地価2023年東京都江戸川区上一色二丁目１０７１番２７-
坪単価103.49万円/坪
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平米単価31.3万円/㎡
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鑑定評価額1658.9万円
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面積16.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230703 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上一色２－１７－１８ 交通施設、距離 小岩～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区新堀二丁目１４番５外2023年119㎡(35坪)102.48万円/坪
Raw Data P2023-2131230702
基準地価2023年東京都江戸川区新堀二丁目１４番５外-
坪単価102.47万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額3689万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230702 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新堀２－１４－５ 交通施設、距離 篠崎～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗、作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区篠崎町七丁目１８８番４2023年103㎡(31坪)131.57万円/坪
Raw Data P2023-2131230701
基準地価2023年東京都江戸川区篠崎町七丁目１８８番４-
坪単価131.56万円/坪
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平米単価39.8万円/㎡
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鑑定評価額4099.4万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230701 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 篠崎町７－８－４ 交通施設、距離 篠崎～390m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区中葛西五丁目６番２４2023年151㎡(45坪)173.88万円/坪
Raw Data P2023-2131230700
基準地価2023年東京都江戸川区中葛西五丁目６番２４-
坪単価173.87万円/坪
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平米単価52.6万円/㎡
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鑑定評価額7942.6万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230700 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中葛西５－６－１３ 交通施設、距離 西葛西～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区瑞江四丁目３５番９2023年89㎡(26坪)147.77万円/坪
Raw Data P2023-2131230699
基準地価2023年東京都江戸川区瑞江四丁目３５番９-
坪単価147.78万円/坪
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平米単価44.7万円/㎡
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鑑定評価額3978.3万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230699 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 瑞江４－３５－８ 交通施設、距離 瑞江～410m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区平井三丁目１３７２番３2023年191㎡(57坪)142.15万円/坪
Raw Data P2023-2131230698
基準地価2023年東京都江戸川区平井三丁目１３７２番３-
坪単価142.14万円/坪
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平米単価43万円/㎡
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鑑定評価額8213万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230698 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平井３－１６－２１ 交通施設、距離 平井～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅に事業所も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区松島一丁目２５００番２2023年148㎡(44坪)119.34万円/坪
Raw Data P2023-2131230697
基準地価2023年東京都江戸川区松島一丁目２５００番２-
坪単価119.34万円/坪
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平米単価36.1万円/㎡
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鑑定評価額5342.8万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230697 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 松島１－２３－８ 交通施設、距離 新小岩～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北14.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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