東京都
基準地価[2025年] [441-450]
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Raw Data 杉並区成田東四丁目１８番２2025年141㎡(42坪)248.6万円/坪
Raw Data P2025-2131150440
基準地価2025年東京都杉並区成田東四丁目１８番２-
坪単価248.61万円/坪
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平米単価75.2万円/㎡
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鑑定評価額1億603万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150440 基準地番号 杉並00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 成田東４－１３－１９ 交通施設、距離 南阿佐ケ谷～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区高円寺北四丁目４４７番６2025年82㎡(24坪)242.98万円/坪
Raw Data P2025-2131150441
基準地価2025年東京都杉並区高円寺北四丁目４４７番６-
坪単価243.02万円/坪
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平米単価73.5万円/㎡
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鑑定評価額6027万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150441 基準地番号 杉並00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高円寺北４－９－１１ 交通施設、距離 高円寺～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区高井戸東四丁目１０５４番１１１2025年139㎡(42坪)203.31万円/坪
Raw Data P2025-2131150442
基準地価2025年東京都杉並区高井戸東四丁目１０５４番１１１-
坪単価203.29万円/坪
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平米単価61.5万円/㎡
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鑑定評価額8548.5万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150442 基準地番号 杉並00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高井戸東４－２６－１４ 交通施設、距離 浜田山～870m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区善福寺二丁目３８番５2025年87㎡(26坪)215.87万円/坪
Raw Data P2025-2131150443
基準地価2025年東京都杉並区善福寺二丁目３８番５-
坪単価215.85万円/坪
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平米単価65.3万円/㎡
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鑑定評価額5681.1万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150443 基準地番号 杉並00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 善福寺２－３－１２ 交通施設、距離 西荻窪～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区善福寺四丁目２６７番１０2025年113㎡(34坪)192.4万円/坪
Raw Data P2025-2131150444
基準地価2025年東京都杉並区善福寺四丁目２６７番１０-
坪単価192.41万円/坪
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平米単価58.2万円/㎡
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鑑定評価額6576.6万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150444 基準地番号 杉並00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 善福寺４－２３－３ 交通施設、距離 上石神井～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区天沼一丁目４０７番７2025年170㎡(51坪)224.46万円/坪
Raw Data P2025-2131150445
基準地価2025年東京都杉並区天沼一丁目４０７番７-
坪単価224.48万円/坪
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平米単価67.9万円/㎡
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鑑定評価額1億1543万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150445 基準地番号 杉並00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 天沼１－８－４ 交通施設、距離 荻窪～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区西荻北二丁目２３番１１2025年100㎡(30坪)253.88万円/坪
Raw Data P2025-2131150446
基準地価2025年東京都杉並区西荻北二丁目２３番１１-
坪単価253.88万円/坪
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平米単価76.8万円/㎡
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鑑定評価額7680万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150446 基準地番号 杉並00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西荻北２－２１－１ 交通施設、距離 西荻窪～520m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区和田一丁目１０５２番１５2025年158㎡(47坪)211.57万円/坪
Raw Data P2025-2131150447
基準地価2025年東京都杉並区和田一丁目１０５２番１５-
坪単価211.59万円/坪
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平米単価64万円/㎡
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鑑定評価額1億112万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150447 基準地番号 杉並00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 和田１－４４－２７ 交通施設、距離 東高円寺～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区永福三丁目２５３番３2025年284㎡(85坪)297.52万円/坪
Raw Data P2025-2131150448
基準地価2025年東京都杉並区永福三丁目２５３番３-
坪単価297.52万円/坪
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平米単価90万円/㎡
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鑑定評価額2億5560万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150448 基準地番号 杉並00-20 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 永福３－２３－１１ 交通施設、距離 西永福～290m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区浜田山三丁目９１９番３２外2025年230㎡(69坪)263.14万円/坪
Raw Data P2025-2131150449
基準地価2025年東京都杉並区浜田山三丁目９１９番３２外-
坪単価263.16万円/坪
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平米単価79.6万円/㎡
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鑑定評価額1億8308万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150449 基準地番号 杉並00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 浜田山３－１５－１４ 交通施設、距離 浜田山～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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