東京都
基準地価 [4581-4590]
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Raw Data 練馬区中村三丁目３４番２４2023年107㎡(32坪)157.36万円/坪
Raw Data P2023-2131200571
基準地価2023年東京都練馬区中村三丁目３４番２４-
坪単価157.34万円/坪
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平米単価47.6万円/㎡
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鑑定評価額5093.2万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200571 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中村３－３４－２ 交通施設、距離 中村橋～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区大泉町三丁目１３５５番７０2023年98㎡(29坪)79.67万円/坪
Raw Data P2023-2131200570
基準地価2023年東京都練馬区大泉町三丁目１３５５番７０-
坪単価79.68万円/坪
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平米単価24.1万円/㎡
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鑑定評価額2361.8万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200570 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大泉町３－３５－９ 交通施設、距離 大泉学園～2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区下石神井二丁目１２９番７１2023年132㎡(39坪)131.57万円/坪
Raw Data P2023-2131200569
基準地価2023年東京都練馬区下石神井二丁目１２９番７１-
坪単価131.57万円/坪
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平米単価39.8万円/㎡
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鑑定評価額5253.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200569 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 下石神井２－２５－１４ 交通施設、距離 上井草～960m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小一般住宅のほかアパート等が存する住宅地域 前面道路の状況 北東4.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区向山二丁目３番２１2023年180㎡(54坪)152.73万円/坪
Raw Data P2023-2131200568
基準地価2023年東京都練馬区向山二丁目３番２１-
坪単価152.73万円/坪
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平米単価46.2万円/㎡
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鑑定評価額8316万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200568 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 向山２－２４－１０ 交通施設、距離 西武豊島園～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区早宮一丁目５６番３９2023年109㎡(32坪)150.74万円/坪
Raw Data P2023-2131200567
基準地価2023年東京都練馬区早宮一丁目５６番３９-
坪単価150.76万円/坪
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平米単価45.6万円/㎡
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鑑定評価額4970.4万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200567 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 早宮１－１８－２６ 交通施設、距離 氷川台～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区豊玉南三丁目８番３０2023年108㎡(32坪)152.4万円/坪
Raw Data P2023-2131200566
基準地価2023年東京都練馬区豊玉南三丁目８番３０-
坪単価152.4万円/坪
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平米単価46.1万円/㎡
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鑑定評価額4978.8万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200566 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 豊玉南３－８－５ 交通施設、距離 野方～870m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区平和台二丁目１５９１番４６2023年117㎡(35坪)146.78万円/坪
Raw Data P2023-2131200565
基準地価2023年東京都練馬区平和台二丁目１５９１番４６-
坪単価146.79万円/坪
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平米単価44.4万円/㎡
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鑑定評価額5194.8万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200565 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平和台２－２２－３ 交通施設、距離 平和台～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区石神井台六丁目１６０９番３８2023年125㎡(37坪)115.37万円/坪
Raw Data P2023-2131200564
基準地価2023年東京都練馬区石神井台六丁目１６０９番３８-
坪単価115.38万円/坪
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平米単価34.9万円/㎡
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鑑定評価額4362.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200564 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 石神井台６－１１－１６ 交通施設、距離 大泉学園～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区貫井三丁目５３４番５2023年110㎡(33坪)142.81万円/坪
Raw Data P2023-2131200563
基準地価2023年東京都練馬区貫井三丁目５３４番５-
坪単価142.83万円/坪
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平米単価43.2万円/㎡
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鑑定評価額4752万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200563 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 貫井３－２９－２１ 交通施設、距離 富士見台～680m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに学校等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区桜台五丁目５７４９番１６2023年111㎡(33坪)156.03万円/坪
Raw Data P2023-2131200562
基準地価2023年東京都練馬区桜台五丁目５７４９番１６-
坪単価156.02万円/坪
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平米単価47.2万円/㎡
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鑑定評価額5239.2万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200562 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 桜台５－３６－２５ 交通施設、距離 氷川台～810m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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