東京都
基準地価[2023年] [451-460]
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Raw Data 杉並区天沼一丁目４０７番７2023年170㎡(51坪)192.73万円/坪
Raw Data P2023-2131150445
基準地価2023年東京都杉並区天沼一丁目４０７番７-
坪単価192.75万円/坪
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平米単価58.3万円/㎡
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鑑定評価額9911万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150445 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 天沼１－８－４ 交通施設、距離 荻窪～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区西荻北二丁目２３番１１2023年100㎡(30坪)217.19万円/坪
Raw Data P2023-2131150446
基準地価2023年東京都杉並区西荻北二丁目２３番１１-
坪単価217.19万円/坪
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平米単価65.7万円/㎡
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鑑定評価額6570万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150446 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西荻北２－２１－１ 交通施設、距離 西荻窪～520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区和田一丁目１０５２番１５2023年158㎡(47坪)181.16万円/坪
Raw Data P2023-2131150447
基準地価2023年東京都杉並区和田一丁目１０５２番１５-
坪単価181.18万円/坪
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平米単価54.8万円/㎡
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鑑定評価額8658.4万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150447 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 和田１－４４－２７ 交通施設、距離 東高円寺～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区永福三丁目２５３番３2023年284㎡(85坪)256.2万円/坪
Raw Data P2023-2131150448
基準地価2023年東京都杉並区永福三丁目２５３番３-
坪単価256.2万円/坪
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平米単価77.5万円/㎡
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鑑定評価額2億2010万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150448 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 永福３－２３－１１ 交通施設、距離 西永福～290m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区浜田山三丁目９１９番３２外2023年230㎡(69坪)226.45万円/坪
Raw Data P2023-2131150449
基準地価2023年東京都杉並区浜田山三丁目９１９番３２外-
坪単価226.46万円/坪
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平米単価68.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5755万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150449 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 浜田山３－１５－１４ 交通施設、距離 浜田山～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区方南一丁目２１４番５外2023年113㎡(34坪)173.22万円/坪
Raw Data P2023-2131150450
基準地価2023年東京都杉並区方南一丁目２１４番５外-
坪単価173.24万円/坪
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平米単価52.4万円/㎡
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鑑定評価額5921.2万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150450 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 方南１－３２－２ 交通施設、距離 方南町～780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区今川四丁目１４０番２2023年154㎡(46坪)154.71万円/坪
Raw Data P2023-2131150451
基準地価2023年東京都杉並区今川四丁目１４０番２-
坪単価154.73万円/坪
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平米単価46.8万円/㎡
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鑑定評価額7207.2万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150451 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 今川４－１７－４ 交通施設、距離 上井草～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等もある住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区西荻南四丁目６４番４2023年165㎡(49坪)221.82万円/坪
Raw Data P2023-2131150452
基準地価2023年東京都杉並区西荻南四丁目６４番４-
坪単価221.83万円/坪
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平米単価67.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1071万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150452 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西荻南４－１５－２ 交通施設、距離 西荻窪～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区下井草三丁目１７２番１８2023年90㎡(27坪)165.95万円/坪
Raw Data P2023-2131150453
基準地価2023年東京都杉並区下井草三丁目１７２番１８-
坪単価165.98万円/坪
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平米単価50.2万円/㎡
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鑑定評価額4518万円
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面積27.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150453 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 下井草３－３５－１８ 交通施設、距離 下井草～270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区高円寺北二丁目６番６外2023年271㎡(81坪)876.03万円/坪
Raw Data P2023-2131150454
基準地価2023年東京都杉並区高円寺北二丁目６番６外-
坪単価876.01万円/坪
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平米単価265万円/㎡
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鑑定評価額7億1815万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150454 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高円寺北２－６－２ 交通施設、距離 高円寺～0m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南999.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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