東京都
基準地価[2025年] [451-460]
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Raw Data 杉並区方南一丁目２１４番５外2025年113㎡(34坪)201.98万円/坪
Raw Data P2025-2131150450
基準地価2025年東京都杉並区方南一丁目２１４番５外-
坪単価202万円/坪
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平米単価61.1万円/㎡
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鑑定評価額6904.3万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150450 基準地番号 杉並00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 方南１－３２－２ 交通施設、距離 方南町～740m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区今川四丁目１４０番２2025年154㎡(46坪)173.55万円/坪
Raw Data P2025-2131150451
基準地価2025年東京都杉並区今川四丁目１４０番２-
坪単価173.57万円/坪
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平米単価52.5万円/㎡
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鑑定評価額8085万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150451 基準地番号 杉並00-23 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 今川４－１７－４ 交通施設、距離 上井草～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等もある住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区西荻南四丁目６４番４2025年165㎡(49坪)261.16万円/坪
Raw Data P2025-2131150452
基準地価2025年東京都杉並区西荻南四丁目６４番４-
坪単価261.17万円/坪
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平米単価79万円/㎡
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鑑定評価額1億3035万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150452 基準地番号 杉並00-24 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西荻南４－１５－２ 交通施設、距離 西荻窪～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区下井草三丁目１７２番１８2025年90㎡(27坪)186.45万円/坪
Raw Data P2025-2131150453
基準地価2025年東京都杉並区下井草三丁目１７２番１８-
坪単価186.48万円/坪
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平米単価56.4万円/㎡
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鑑定評価額5076万円
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面積27.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150453 基準地番号 杉並00-25 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 下井草３－３５－１８ 交通施設、距離 下井草～270m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区高円寺北二丁目６番６外2025年271㎡(81坪)1157.02万円/坪
Raw Data P2025-2131150454
基準地価2025年東京都杉並区高円寺北二丁目６番６外-
坪単価1156.99万円/坪
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平米単価350万円/㎡
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鑑定評価額9億4850万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150454 基準地番号 杉並00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高円寺北２－６－２ 交通施設、距離 高円寺～0m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 杉並区成田東五丁目３１番１外2025年192㎡(58坪)403.31万円/坪
Raw Data P2025-2131150455
基準地価2025年東京都杉並区成田東五丁目３１番１外-
坪単価403.31万円/坪
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平米単価122万円/㎡
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鑑定評価額2億3424万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150455 基準地番号 杉並00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 成田東５－３４－１６ 交通施設、距離 南阿佐ケ谷～360m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 杉並区上荻二丁目１５８番２2025年185㎡(55坪)353.72万円/坪
Raw Data P2025-2131150456
基準地価2025年東京都杉並区上荻二丁目１５８番２-
坪単価353.73万円/坪
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平米単価107万円/㎡
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鑑定評価額1億9795万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150456 基準地番号 杉並00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上荻２－３９－１５ 交通施設、距離 荻窪～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 杉並区上井草一丁目６６番１外2025年259㎡(78坪)247.93万円/坪
Raw Data P2025-2131150457
基準地価2025年東京都杉並区上井草一丁目６６番１外-
坪単価247.93万円/坪
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平米単価75万円/㎡
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鑑定評価額1億9425万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150457 基準地番号 杉並00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上井草１－３２－５ 交通施設、距離 井荻～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 杉並区高円寺北二丁目７０５番１１2025年133㎡(40坪)347.11万円/坪
Raw Data P2025-2131150458
基準地価2025年東京都杉並区高円寺北二丁目７０５番１１-
坪単価347.13万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額1億3965万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150458 基準地番号 杉並00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高円寺北２－４１－１８ 交通施設、距離 高円寺～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 杉並区堀ノ内二丁目１番１１2025年247㎡(74坪)366.94万円/坪
Raw Data P2025-2131150459
基準地価2025年東京都杉並区堀ノ内二丁目１番１１-
坪単価366.93万円/坪
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平米単価111万円/㎡
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鑑定評価額2億7417万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131150459 基準地番号 杉並00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 堀ノ内２－１３－１１ 交通施設、距離 方南町～610m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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