東京都
基準地価 [4661-4670]
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Raw Data 北区上中里一丁目２６番１８外2023年105㎡(31坪)208.6万円/坪
Raw Data P2023-2131170491
基準地価2023年東京都北区上中里一丁目２６番１８外-
坪単価208.61万円/坪
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平米単価63.1万円/㎡
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鑑定評価額6625.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131170491 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上中里１－２６－１０ 交通施設、距離 上中里～370m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|住宅兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い高台の既成住宅地域 前面道路の状況 東5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区上十条二丁目２２番２2023年125㎡(37坪)190.08万円/坪
Raw Data P2023-2131170490
基準地価2023年東京都北区上十条二丁目２２番２-
坪単価190.1万円/坪
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平米単価57.5万円/㎡
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鑑定評価額7187.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131170490 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上十条２－１７－４ 交通施設、距離 十条～450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊島区北大塚二丁目１２番３2023年142㎡(42坪)485.95万円/坪
Raw Data P2023-2131160489
基準地価2023年東京都豊島区北大塚二丁目１２番３-
坪単価486.01万円/坪
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平米単価147万円/㎡
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鑑定評価額2億874万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160489 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北大塚２－１２－２ 交通施設、距離 大塚～110m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊島区南池袋二丁目９７番１３2023年130㎡(39坪)1355.37万円/坪
Raw Data P2023-2131160488
基準地価2023年東京都豊島区南池袋二丁目９７番１３-
坪単価1355.54万円/坪
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平米単価410万円/㎡
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鑑定評価額5億3300万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160488 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南池袋２－２７－６ 交通施設、距離 池袋～280m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊島区長崎一丁目５４番１３外2023年178㎡(53坪)232.73万円/坪
Raw Data P2023-2131160487
基準地価2023年東京都豊島区長崎一丁目５４番１３外-
坪単価232.75万円/坪
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平米単価70.4万円/㎡
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鑑定評価額1億2531万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160487 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長崎１－４－７ 交通施設、距離 椎名町～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 西7.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊島区要町三丁目２２番５2023年169㎡(51坪)290.91万円/坪
Raw Data P2023-2131160486
基準地価2023年東京都豊島区要町三丁目２２番５-
坪単価290.92万円/坪
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平米単価88万円/㎡
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鑑定評価額1億4872万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160486 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 要町３－１２－１２ 交通施設、距離 千川～90m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中高層店舗事務所が混在する商業地域 前面道路の状況 北東40.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊島区池袋二丁目５３番１４2023年136㎡(41坪)809.92万円/坪
Raw Data P2023-2131160485
基準地価2023年東京都豊島区池袋二丁目５３番１４-
坪単価809.92万円/坪
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平米単価245万円/㎡
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鑑定評価額3億3320万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160485 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 池袋２－５３－１２ 交通施設、距離 池袋～480m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊島区南長崎五丁目３８７２番４外2023年113㎡(34坪)264.46万円/坪
Raw Data P2023-2131160484
基準地価2023年東京都豊島区南長崎五丁目３８７２番４外-
坪単価264.48万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額9040万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160484 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南長崎５－２６－１３ 交通施設、距離 東長崎～80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊島区西池袋一丁目１９番１2023年182㎡(55坪)2909.09万円/坪
Raw Data P2023-2131160483
基準地価2023年東京都豊島区西池袋一丁目１９番１-
坪単価2909.36万円/坪
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平米単価880万円/㎡
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鑑定評価額16億160万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160483 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西池袋１－１９－７ 交通施設、距離 池袋～0m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東999.9m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,900% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外2023年694㎡(209坪)449.59万円/坪
Raw Data P2023-2131160482
基準地価2023年東京都豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外-
坪単価449.6万円/坪
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平米単価136万円/㎡
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鑑定評価額9億4384万円
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面積209.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160482 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東池袋４－３９－１３ 交通施設、距離 大塚～540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,旅館,その他|ホテル、店舗兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東23.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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