東京都
基準地価 [4691-4700]
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Raw Data 杉並区久我山四丁目２３８番３外2023年249㎡(75坪)230.74万円/坪
Raw Data P2023-2131150461
基準地価2023年東京都杉並区久我山四丁目２３８番３外-
坪単価230.75万円/坪
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平米単価69.8万円/㎡
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鑑定評価額1億7380万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150461 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 久我山４－１－４ 交通施設、距離 久我山～90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|住宅、店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅周辺の商業地域 前面道路の状況 北6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区上井草一丁目１９０番８外2023年101㎡(30坪)200.33万円/坪
Raw Data P2023-2131150460
基準地価2023年東京都杉並区上井草一丁目１９０番８外-
坪単価200.35万円/坪
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平米単価60.6万円/㎡
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鑑定評価額6120.6万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150460 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上井草１－１－１１ 交通施設、距離 井荻～590m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,作業場|店舗、作業所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅、事務所ビルの建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東33.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区堀ノ内二丁目１番１１2023年247㎡(74坪)279.67万円/坪
Raw Data P2023-2131150459
基準地価2023年東京都杉並区堀ノ内二丁目１番１１-
坪単価279.66万円/坪
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平米単価84.6万円/㎡
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鑑定評価額2億896万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150459 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 堀ノ内２－１３－１１ 交通施設、距離 方南町～610m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東34.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区高円寺北二丁目７０５番１１2023年133㎡(40坪)264.46万円/坪
Raw Data P2023-2131150458
基準地価2023年東京都杉並区高円寺北二丁目７０５番１１-
坪単価264.48万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額1億640万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150458 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高円寺北２－４１－１８ 交通施設、距離 高円寺～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区上井草一丁目６６番１外2023年259㎡(78坪)202.98万円/坪
Raw Data P2023-2131150457
基準地価2023年東京都杉並区上井草一丁目６６番１外-
坪単価202.97万円/坪
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平米単価61.4万円/㎡
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鑑定評価額1億5902万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150457 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上井草１－３２－５ 交通施設、距離 井荻～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,その他|保育所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南7.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区上荻二丁目１５８番２2023年185㎡(55坪)269.42万円/坪
Raw Data P2023-2131150456
基準地価2023年東京都杉並区上荻二丁目１５８番２-
坪単価269.43万円/坪
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平米単価81.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5077万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150456 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上荻２－３９－１５ 交通施設、距離 荻窪～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗、住宅兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区成田東五丁目３１番１外2023年192㎡(58坪)309.75万円/坪
Raw Data P2023-2131150455
基準地価2023年東京都杉並区成田東五丁目３１番１外-
坪単価309.75万円/坪
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平米単価93.7万円/㎡
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鑑定評価額1億7990万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150455 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 成田東５－３４－１６ 交通施設、距離 南阿佐ケ谷～360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区高円寺北二丁目６番６外2023年271㎡(81坪)876.03万円/坪
Raw Data P2023-2131150454
基準地価2023年東京都杉並区高円寺北二丁目６番６外-
坪単価876.01万円/坪
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平米単価265万円/㎡
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鑑定評価額7億1815万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150454 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高円寺北２－６－２ 交通施設、距離 高円寺～0m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南999.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区下井草三丁目１７２番１８2023年90㎡(27坪)165.95万円/坪
Raw Data P2023-2131150453
基準地価2023年東京都杉並区下井草三丁目１７２番１８-
坪単価165.98万円/坪
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平米単価50.2万円/㎡
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鑑定評価額4518万円
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面積27.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150453 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 下井草３－３５－１８ 交通施設、距離 下井草～270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉並区西荻南四丁目６４番４2023年165㎡(49坪)221.82万円/坪
Raw Data P2023-2131150452
基準地価2023年東京都杉並区西荻南四丁目６４番４-
坪単価221.83万円/坪
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平米単価67.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1071万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131150452 基準地番号 杉並00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西荻南４－１５－２ 交通施設、距離 西荻窪～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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