東京都
基準地価 [4781-4790]
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Raw Data 世田谷区豪徳寺一丁目２０３２番８2023年115㎡(34坪)266.12万円/坪
Raw Data P2023-2131120371
基準地価2023年東京都世田谷区豪徳寺一丁目２０３２番８-
坪単価266.1万円/坪
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平米単価80.5万円/㎡
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鑑定評価額9257.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120371 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 豪徳寺１－２２－５ 交通施設、距離 豪徳寺～90m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗の建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西4.2m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区北沢二丁目２９４番１2023年370㎡(111坪)654.55万円/坪
Raw Data P2023-2131120370
基準地価2023年東京都世田谷区北沢二丁目２９４番１-
坪単価654.57万円/坪
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平米単価198万円/㎡
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鑑定評価額7億3260万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120370 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北沢２－４－１０ 交通施設、距離 下北沢～210m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区祖師谷一丁目１３１番１５2023年98㎡(29坪)280.99万円/坪
Raw Data P2023-2131120369
基準地価2023年東京都世田谷区祖師谷一丁目１３１番１５-
坪単価281.04万円/坪
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平米単価85万円/㎡
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鑑定評価額8330万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120369 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 祖師谷１－１１－１１ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵～280m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区梅丘一丁目１４６２番１５2023年110㎡(33坪)291.57万円/坪
Raw Data P2023-2131120368
基準地価2023年東京都世田谷区梅丘一丁目１４６２番１５-
坪単価291.61万円/坪
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平米単価88.2万円/㎡
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鑑定評価額9702万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120368 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 梅丘１－２１－４ 交通施設、距離 梅ヶ丘～70m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区奥沢八丁目２３６番１０2023年146㎡(44坪)292.89万円/坪
Raw Data P2023-2131120367
基準地価2023年東京都世田谷区奥沢八丁目２３６番１０-
坪単価292.93万円/坪
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平米単価88.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2935万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120367 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 奥沢８－３２－１２ 交通施設、距離 九品仏～90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区桜三丁目４０９番１５外2023年89㎡(26坪)237.02万円/坪
Raw Data P2023-2131120366
基準地価2023年東京都世田谷区桜三丁目４０９番１５外-
坪単価237.05万円/坪
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平米単価71.7万円/㎡
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鑑定評価額6381.3万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120366 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 桜３－７－１３ 交通施設、距離 上町～950m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区玉川二丁目１５１６番１2023年406㎡(122坪)909.09万円/坪
Raw Data P2023-2131120365
基準地価2023年東京都世田谷区玉川二丁目１５１６番１-
坪単価909.13万円/坪
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平米単価275万円/㎡
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鑑定評価額11億1650万円
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面積122.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120365 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 玉川２－２４－６ 交通施設、距離 二子玉川～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西26.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区代田五丁目８８４番１内2023年202㎡(61坪)272.07万円/坪
Raw Data P2023-2131120364
基準地価2023年東京都世田谷区代田五丁目８８４番１内-
坪単価272.09万円/坪
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平米単価82.3万円/㎡
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鑑定評価額1億6624万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120364 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 代田５－２９－７ 交通施設、距離 新代田～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区三軒茶屋二丁目１７６番１２2023年140㎡(42坪)700.83万円/坪
Raw Data P2023-2131120363
基準地価2023年東京都世田谷区三軒茶屋二丁目１７６番１２-
坪単価700.83万円/坪
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平米単価212万円/㎡
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鑑定評価額2億9680万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120363 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三軒茶屋～390m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗事務所ビル、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北18.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区桜新町二丁目５２１番１2023年1876㎡(567坪)306.12万円/坪
Raw Data P2023-2131120362
基準地価2023年東京都世田谷区桜新町二丁目５２１番１-
坪単価306.12万円/坪
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平米単価92.6万円/㎡
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鑑定評価額17億3717万円
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面積567.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120362 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 桜新町２－１４－８ 交通施設、距離 桜新町～430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層マンション、事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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