東京都
基準地価 [4811-4820]
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Raw Data 世田谷区東玉川二丁目１５８番４６2023年152㎡(45坪)218.18万円/坪
Raw Data P2023-2131120341
基準地価2023年東京都世田谷区東玉川二丁目１５８番４６-
坪単価218.18万円/坪
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平米単価66万円/㎡
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鑑定評価額1億32万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120341 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東玉川２－２８－１３ 交通施設、距離 田園調布～730m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区深沢二丁目４４番２０外2023年223㎡(67坪)220.5万円/坪
Raw Data P2023-2131120340
基準地価2023年東京都世田谷区深沢二丁目４４番２０外-
坪単価220.49万円/坪
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平米単価66.7万円/㎡
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鑑定評価額1億4874万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120340 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 深沢２－１４－１２ 交通施設、距離 駒沢大学～1900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区瀬田四丁目３３４番１７外2023年165㎡(49坪)223.8万円/坪
Raw Data P2023-2131120339
基準地価2023年東京都世田谷区瀬田四丁目３３４番１７外-
坪単価223.81万円/坪
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平米単価67.7万円/㎡
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鑑定評価額1億1170万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120339 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 瀬田４－３５－９ 交通施設、距離 用賀～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区池尻三丁目２３５番７2023年104㎡(31坪)266.78万円/坪
Raw Data P2023-2131120338
基準地価2023年東京都世田谷区池尻三丁目２３５番７-
坪単価266.78万円/坪
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平米単価80.7万円/㎡
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鑑定評価額8392.8万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120338 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 池尻３－１７－１３ 交通施設、距離 池尻大橋～490m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区岡本三丁目４０８番４2023年245㎡(74坪)163.97万円/坪
Raw Data P2023-2131120337
基準地価2023年東京都世田谷区岡本三丁目４０８番４-
坪単価163.97万円/坪
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平米単価49.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2152万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120337 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 岡本３－７－２ 交通施設、距離 用賀～1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区弦巻五丁目６１６番１９2023年225㎡(68坪)212.23万円/坪
Raw Data P2023-2131120336
基準地価2023年東京都世田谷区弦巻五丁目６１６番１９-
坪単価212.24万円/坪
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平米単価64.2万円/㎡
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鑑定評価額1億4445万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120336 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 弦巻５－１９－８ 交通施設、距離 上町～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区下馬三丁目４５番１５2023年231㎡(69坪)237.69万円/坪
Raw Data P2023-2131120335
基準地価2023年東京都世田谷区下馬三丁目４５番１５-
坪単価237.68万円/坪
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平米単価71.9万円/㎡
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鑑定評価額1億6608万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120335 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 下馬３－７－８ 交通施設、距離 学芸大学～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区等々力五丁目３３番１５2023年345㎡(104坪)255.21万円/坪
Raw Data P2023-2131120334
基準地価2023年東京都世田谷区等々力五丁目３３番１５-
坪単価255.21万円/坪
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平米単価77.2万円/㎡
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鑑定評価額2億6634万円
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面積104.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120334 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 尾山台～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区八幡山三丁目２４２番１９2023年158㎡(47坪)176.2万円/坪
Raw Data P2023-2131120333
基準地価2023年東京都世田谷区八幡山三丁目２４２番１９-
坪単価176.22万円/坪
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平米単価53.3万円/㎡
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鑑定評価額8421.4万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120333 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 八幡山３－２９－８ 交通施設、距離 八幡山～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 世田谷区上北沢一丁目８１１番３外2023年155㎡(46坪)178.84万円/坪
Raw Data P2023-2131120332
基準地価2023年東京都世田谷区上北沢一丁目８１１番３外-
坪単価178.83万円/坪
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平米単価54.1万円/㎡
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鑑定評価額8385.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131120332 基準地番号 世田谷00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上北沢１－３１－１１ 交通施設、距離 上北沢～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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