東京都
基準地価[2023年] [481-490]
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Raw Data 豊島区北大塚一丁目２６番３2023年138㎡(41坪)254.55万円/坪
Raw Data P2023-2131160475
基準地価2023年東京都豊島区北大塚一丁目２６番３-
坪単価254.58万円/坪
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平米単価77万円/㎡
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鑑定評価額1億626万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160475 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北大塚１－２４－３ 交通施設、距離 大塚～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊島区高田三丁目７７０番１2023年607㎡(183坪)309.09万円/坪
Raw Data P2023-2131160476
基準地価2023年東京都豊島区高田三丁目７７０番１-
坪単価309.09万円/坪
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平米単価93.5万円/㎡
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鑑定評価額5億6754万円
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面積183.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160476 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高田３－３２－７ 交通施設、距離 高田馬場～540m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅や中層事務所ビル等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊島区駒込六丁目４９３番８2023年142㎡(42坪)241.32万円/坪
Raw Data P2023-2131160477
基準地価2023年東京都豊島区駒込六丁目４９３番８-
坪単価241.35万円/坪
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平米単価73万円/㎡
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鑑定評価額1億366万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160477 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 駒込６－３４－１ 交通施設、距離 駒込～680m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊島区巣鴨三丁目２６番５３2023年63㎡(19坪)413.22万円/坪
Raw Data P2023-2131160478
基準地価2023年東京都豊島区巣鴨三丁目２６番５３-
坪単価413.17万円/坪
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平米単価125万円/㎡
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鑑定評価額7875万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160478 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 巣鴨３－３７－１ 交通施設、距離 巣鴨～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊島区西巣鴨三丁目４０５番３７2023年79㎡(23坪)234.71万円/坪
Raw Data P2023-2131160479
基準地価2023年東京都豊島区西巣鴨三丁目４０５番３７-
坪単価234.69万円/坪
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平米単価71万円/㎡
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鑑定評価額5609万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160479 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西巣鴨３－６－２ 交通施設、距離 西巣鴨～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに小規模低層店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西7.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊島区目白三丁目１７１４番９2023年85㎡(25坪)641.32万円/坪
Raw Data P2023-2131160480
基準地価2023年東京都豊島区目白三丁目１７１４番９-
坪単価641.38万円/坪
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平米単価194万円/㎡
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鑑定評価額1億6490万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160480 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 目白３－１３－１ 交通施設、距離 目白～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の各種店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊島区東池袋一丁目２２番１１2023年254㎡(76坪)3305.79万円/坪
Raw Data P2023-2131160481
基準地価2023年東京都豊島区東池袋一丁目２２番１１-
坪単価3306万円/坪
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平米単価1000万円/㎡
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鑑定評価額25億4000万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160481 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東池袋１－２２－８ 交通施設、距離 池袋～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外2023年694㎡(209坪)449.59万円/坪
Raw Data P2023-2131160482
基準地価2023年東京都豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外-
坪単価449.6万円/坪
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平米単価136万円/㎡
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鑑定評価額9億4384万円
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面積209.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160482 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東池袋４－３９－１３ 交通施設、距離 大塚～540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,旅館,その他|ホテル、店舗兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東23.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊島区西池袋一丁目１９番１2023年182㎡(55坪)2909.09万円/坪
Raw Data P2023-2131160483
基準地価2023年東京都豊島区西池袋一丁目１９番１-
坪単価2909.36万円/坪
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平米単価880万円/㎡
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鑑定評価額16億160万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160483 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西池袋１－１９－７ 交通施設、距離 池袋～0m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東999.9m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,900% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊島区南長崎五丁目３８７２番４外2023年113㎡(34坪)264.46万円/坪
Raw Data P2023-2131160484
基準地価2023年東京都豊島区南長崎五丁目３８７２番４外-
坪単価264.48万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額9040万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131160484 基準地番号 豊島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南長崎５－２６－１３ 交通施設、距離 東長崎～80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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