東京都
基準地価 [4911-4920]
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Raw Data 品川区北品川五丁目６２８番２外2023年1353㎡(409坪)423.14万円/坪
Raw Data P2023-2131090241
基準地価2023年東京都品川区北品川五丁目６２８番２外-
坪単価423.14万円/坪
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平米単価128万円/㎡
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鑑定評価額17億3184万円
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面積409.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090241 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北品川５－９－２８ 交通施設、距離 大崎～530m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層マンションが多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南西8.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区東五反田三丁目１９１番４３９2023年276㎡(83坪)416.53万円/坪
Raw Data P2023-2131090240
基準地価2023年東京都品川区東五反田三丁目１９１番４３９-
坪単価416.53万円/坪
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平米単価126万円/㎡
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鑑定評価額3億4776万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090240 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東五反田３－９－４ 交通施設、距離 高輪台～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,倉庫|住宅兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が多い高台の著名な住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区旗の台六丁目１０８３番１８2023年132㎡(39坪)272.4万円/坪
Raw Data P2023-2131090239
基準地価2023年東京都品川区旗の台六丁目１０８３番１８-
坪単価272.4万円/坪
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平米単価82.4万円/㎡
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鑑定評価額1億876万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090239 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 旗の台６－１９－４ 交通施設、距離 洗足～540m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区西中延二丁目２５５番５2023年74㎡(22坪)243.31万円/坪
Raw Data P2023-2131090238
基準地価2023年東京都品川区西中延二丁目２５５番５-
坪単価243.36万円/坪
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平米単価73.6万円/㎡
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鑑定評価額5446.4万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090238 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西中延２－９－１ 交通施設、距離 荏原中延～310m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小規模共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区豊町三丁目２８３番３2023年121㎡(36坪)237.36万円/坪
Raw Data P2023-2131090237
基準地価2023年東京都品川区豊町三丁目２８３番３-
坪単価237.37万円/坪
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平米単価71.8万円/㎡
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鑑定評価額8687.8万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090237 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 豊町３－４－１７ 交通施設、距離 戸越公園～270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか共同住宅も多い住宅地域 前面道路の状況 西4.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区東大井三丁目６７１番４１2023年108㎡(32坪)237.36万円/坪
Raw Data P2023-2131090236
基準地価2023年東京都品川区東大井三丁目６７１番４１-
坪単価237.36万円/坪
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平米単価71.8万円/㎡
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鑑定評価額7754.4万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090236 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東大井３－３－８ 交通施設、距離 大井町～490m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西3.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区上大崎二丁目２７０番７０2023年248㎡(75坪)419.83万円/坪
Raw Data P2023-2131090235
基準地価2023年東京都品川区上大崎二丁目２７０番７０-
坪単価419.83万円/坪
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平米単価127万円/㎡
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鑑定評価額3億1496万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090235 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上大崎２－６－１２ 交通施設、距離 目黒～680m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが建ち並ぶ山手の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 品川区荏原二丁目２３４番１４2023年144㎡(43坪)242.64万円/坪
Raw Data P2023-2131090234
基準地価2023年東京都品川区荏原二丁目２３４番１４-
坪単価242.64万円/坪
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平米単価73.4万円/㎡
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鑑定評価額1億569万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131090234 基準地番号 品川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 荏原２－１１－８ 交通施設、距離 戸越銀座～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西3.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江東区東雲二丁目９番４２2023年5400㎡(1633坪)166.94万円/坪
Raw Data P2023-2131080233
基準地価2023年東京都江東区東雲二丁目９番４２-
坪単価166.94万円/坪
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平米単価50.5万円/㎡
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鑑定評価額27億2700万円
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面積1633.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131080233 基準地番号 江東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東雲２－１４－１９ 交通施設、距離 東雲～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模倉庫、工場等が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 東15.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江東区新木場四丁目１２番１２2023年4695㎡(1420坪)110.74万円/坪
Raw Data P2023-2131080232
基準地価2023年東京都江東区新木場四丁目１２番１２-
坪単価110.74万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額15億7282万円
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面積1420.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131080232 基準地番号 江東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新木場４－３－１７ 交通施設、距離 新木場～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 西12.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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