東京都
基準地価[2025年] [571-580]
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Raw Data 練馬区下石神井二丁目１２９番７１2025年132㎡(39坪)144.79万円/坪
Raw Data P2025-2131200570
基準地価2025年東京都練馬区下石神井二丁目１２９番７１-
坪単価144.79万円/坪
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平米単価43.8万円/㎡
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鑑定評価額5781.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131200570 基準地番号 練馬00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 下石神井２－２５－１４ 交通施設、距離 上井草～960m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小一般住宅のほかアパート等が存する住宅地域 前面道路の状況 北東4.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区大泉町三丁目１３５５番７０2025年98㎡(29坪)83.64万円/坪
Raw Data P2025-2131200571
基準地価2025年東京都練馬区大泉町三丁目１３５５番７０-
坪単価83.65万円/坪
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平米単価25.3万円/㎡
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鑑定評価額2479.4万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131200571 基準地番号 練馬00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大泉町３－３５－９ 交通施設、距離 大泉学園～2700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区中村三丁目３４番２４2025年107㎡(32坪)178.18万円/坪
Raw Data P2025-2131200572
基準地価2025年東京都練馬区中村三丁目３４番２４-
坪単価178.17万円/坪
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平米単価53.9万円/㎡
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鑑定評価額5767.3万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131200572 基準地番号 練馬00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中村３－３４－２ 交通施設、距離 中村橋～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区豊玉中三丁目２６番４2025年131㎡(39坪)184.79万円/坪
Raw Data P2025-2131200573
基準地価2025年東京都練馬区豊玉中三丁目２６番４-
坪単価184.78万円/坪
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平米単価55.9万円/㎡
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鑑定評価額7322.9万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131200573 基準地番号 練馬00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 豊玉中３－２６－６ 交通施設、距離 練馬～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区上石神井三丁目２４４番２６2025年120㎡(36坪)142.81万円/坪
Raw Data P2025-2131200574
基準地価2025年東京都練馬区上石神井三丁目２４４番２６-
坪単価142.81万円/坪
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平米単価43.2万円/㎡
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鑑定評価額5184万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131200574 基準地番号 練馬00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上石神井３－２７－３１ 交通施設、距離 上石神井～760m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区南大泉四丁目５６４番１２2025年142㎡(42坪)131.9万円/坪
Raw Data P2025-2131200575
基準地価2025年東京都練馬区南大泉四丁目５６４番１２-
坪単価131.92万円/坪
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平米単価39.9万円/㎡
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鑑定評価額5665.8万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131200575 基準地番号 練馬00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南大泉４－４８－５ 交通施設、距離 保谷～470m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区春日町一丁目２２１１番１９2025年125㎡(37坪)163.64万円/坪
Raw Data P2025-2131200576
基準地価2025年東京都練馬区春日町一丁目２２１１番１９-
坪単価163.65万円/坪
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平米単価49.5万円/㎡
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鑑定評価額6187.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131200576 基準地番号 練馬00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 春日町１－３６－５ 交通施設、距離 練馬春日町～490m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区貫井四丁目３４５７番９2025年111㎡(33坪)130.25万円/坪
Raw Data P2025-2131200577
基準地価2025年東京都練馬区貫井四丁目３４５７番９-
坪単価130.24万円/坪
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平米単価39.4万円/㎡
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鑑定評価額4373.4万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131200577 基準地番号 練馬00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 貫井４－４５－３３ 交通施設、距離 富士見台～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区南大泉二丁目７３番７３2025年143㎡(43坪)111.41万円/坪
Raw Data P2025-2131200578
基準地価2025年東京都練馬区南大泉二丁目７３番７３-
坪単価111.4万円/坪
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平米単価33.7万円/㎡
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鑑定評価額4819.1万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131200578 基準地番号 練馬00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南大泉２－１５－９ 交通施設、距離 保谷～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区関町北二丁目６２８番２３2025年165㎡(49坪)164.63万円/坪
Raw Data P2025-2131200579
基準地価2025年東京都練馬区関町北二丁目６２８番２３-
坪単価164.64万円/坪
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平米単価49.8万円/㎡
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鑑定評価額8217万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131200579 基準地番号 練馬00-20 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 関町北２－９－５ 交通施設、距離 武蔵関～410m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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