東京都
基準地価[2023年] [641-650]
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Raw Data 足立区梅田七丁目１９０４番９2023年80㎡(24坪)216.53万円/坪
Raw Data P2023-2131210640
基準地価2023年東京都足立区梅田七丁目１９０４番９-
坪単価216.53万円/坪
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平米単価65.5万円/㎡
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鑑定評価額5240万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210640 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 梅田７－３４－１３ 交通施設、距離 梅島～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前近隣商業地域 前面道路の状況 西12.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 足立区西竹の塚二丁目１３８８番１８外2023年713㎡(215坪)188.1万円/坪
Raw Data P2023-2131210641
基準地価2023年東京都足立区西竹の塚二丁目１３８８番１８外-
坪単価188.1万円/坪
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平米単価56.9万円/㎡
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鑑定評価額4億569万円
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面積215.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210641 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西竹の塚２－２－８ 交通施設、距離 竹ノ塚～170m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗ビル、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西16.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 足立区関原三丁目１３６２番２５2023年128㎡(38坪)134.88万円/坪
Raw Data P2023-2131210642
基準地価2023年東京都足立区関原三丁目１３６２番２５-
坪単価134.88万円/坪
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平米単価40.8万円/㎡
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鑑定評価額5222.4万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210642 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 関原３－１５－９ 交通施設、距離 西新井～680m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 足立区綾瀬一丁目４０９番６2023年146㎡(44坪)216.2万円/坪
Raw Data P2023-2131210643
基準地価2023年東京都足立区綾瀬一丁目４０９番６-
坪単価216.22万円/坪
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平米単価65.4万円/㎡
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鑑定評価額9548.4万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210643 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 綾瀬１－３８－２０ 交通施設、距離 綾瀬～130m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小規模飲食店が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南7.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 足立区宮城一丁目３４番５３2023年105㎡(31坪)82.64万円/坪
Raw Data P2023-2131210644
基準地価2023年東京都足立区宮城一丁目３４番５３-
坪単価82.65万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額2625万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210644 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宮城１－１３－１０ 交通施設、距離 小台～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模な店舗兼住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 足立区本木二丁目２１６３番１２2023年306㎡(92坪)99.5万円/坪
Raw Data P2023-2131210645
基準地価2023年東京都足立区本木二丁目２１６３番１２-
坪単価99.51万円/坪
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平米単価30.1万円/㎡
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鑑定評価額9210.6万円
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面積92.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210645 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本木２－４－２１ 交通施設、距離 西新井～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、営業所等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 足立区西綾瀬二丁目１００６番５2023年128㎡(38坪)173.22万円/坪
Raw Data P2023-2131210646
基準地価2023年東京都足立区西綾瀬二丁目１００６番５-
坪単価173.22万円/坪
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平米単価52.4万円/㎡
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鑑定評価額6707.2万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210646 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西綾瀬２－２３－２９ 交通施設、距離 五反野～240m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域 前面道路の状況 北9.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 足立区綾瀬三丁目１６番５2023年518㎡(156坪)289.26万円/坪
Raw Data P2023-2131210647
基準地価2023年東京都足立区綾瀬三丁目１６番５-
坪単価289.27万円/坪
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平米単価87.5万円/㎡
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鑑定評価額4億5325万円
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面積156.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210647 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 綾瀬３－１６－６ 交通施設、距離 綾瀬～280m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 足立区中央本町一丁目４６３番７2023年190㎡(57坪)134.21万円/坪
Raw Data P2023-2131210648
基準地価2023年東京都足立区中央本町一丁目４６３番７-
坪単価134.23万円/坪
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平米単価40.6万円/㎡
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鑑定評価額7714万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210648 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央本町１－１９－１ 交通施設、距離 梅島～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模な事務所、店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 西25.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 足立区竹の塚五丁目１番２2023年132㎡(39坪)154.05万円/坪
Raw Data P2023-2131210649
基準地価2023年東京都足立区竹の塚五丁目１番２-
坪単価154.05万円/坪
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平米単価46.6万円/㎡
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鑑定評価額6151.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210649 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 竹の塚５－１－２ 交通施設、距離 竹ノ塚～670m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、共同住宅等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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