東京都
基準地価 [6891-6900]
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Raw Data 八王子市子安町四丁目９５番３2021年125㎡(37坪)165.29万円/坪
Raw Data P2021-7172
基準地価2021年東京都八王子市子安町四丁目９５番３-
坪単価165.3万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額6250万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7172 基準地番号 八王子5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 子安町４−１０−１５ 交通施設、距離 八王子、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八王子市堀之内三丁目３４番１外2021年241㎡(72坪)77.69万円/坪
Raw Data P2021-7171
基準地価2021年東京都八王子市堀之内三丁目３４番１外-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額5663.5万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7171 基準地番号 八王子5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京王堀之内、200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅のほか店舗も見られる商業地域 前面道路の状況 北9.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八王子市明神町三丁目５４７番４2021年384㎡(116坪)522.31万円/坪
Raw Data P2021-7170
基準地価2021年東京都八王子市明神町三丁目５４７番４-
坪単価522.31万円/坪
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平米単価158万円/㎡
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鑑定評価額6億672万円
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面積116.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7170 基準地番号 八王子5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 明神町３−２０−５ 交通施設、距離 京王八王子、70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八王子市中山字三号４７８番2021年677㎡(204坪)6.94万円/坪
Raw Data P2021-7169
基準地価2021年東京都八王子市中山字三号４７８番-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額1421.7万円
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面積204.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7169 基準地番号 八王子3-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 北野、2700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 畑の中に農家住宅等が見られる起伏のある地域 前面道路の状況 東1.8m道路未舗装 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八王子市長房町７７１番2021年2919㎡(882坪)6.28万円/坪
Raw Data P2021-7168
基準地価2021年東京都八王子市長房町７７１番-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額5546.1万円
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面積883坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7168 基準地番号 八王子3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西八王子、2300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既成住宅団地に隣接する畑も見られる地域 前面道路の状況 南東1.5m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八王子市下柚木字十四号１８９９番３2021年236㎡(71坪)13.85万円/坪
Raw Data P2021-7167
基準地価2021年東京都八王子市下柚木字十四号１８９９番３-
坪単価13.85万円/坪
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平米単価4.19万円/㎡
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鑑定評価額988.84万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7167 基準地番号 八王子-73 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 北野、2600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等のほか農地が見られる地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 30(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八王子市上恩方町１００３番３2021年162㎡(49坪)11.21万円/坪
Raw Data P2021-7166
基準地価2021年東京都八王子市上恩方町１００３番３-
坪単価11.21万円/坪
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平米単価3.39万円/㎡
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鑑定評価額549.18万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7166 基準地番号 八王子-72 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 高尾、7700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が散在する山間の住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八王子市高月町１２３７番５2021年208㎡(62坪)17.69万円/坪
Raw Data P2021-7165
基準地価2021年東京都八王子市高月町１２３７番５-
坪単価17.69万円/坪
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平米単価5.35万円/㎡
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鑑定評価額1112.8万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7165 基準地番号 八王子-71 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東秋留、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほか農地等が見られる地域 前面道路の状況 北東7.2m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八王子市西寺方町５６３番９２2021年150㎡(45坪)14.88万円/坪
Raw Data P2021-7164
基準地価2021年東京都八王子市西寺方町５６３番９２-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額675万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7164 基準地番号 八王子-70 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 高尾、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既存の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 30(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八王子市上川町１７４８番１2021年144㎡(43坪)10.91万円/坪
Raw Data P2021-7163
基準地価2021年東京都八王子市上川町１７４８番１-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額475.2万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7163 基準地番号 八王子-69 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八王子、10000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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