東京都
基準地価 [6961-6970]
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Raw Data 八王子市大和田町五丁目２１番１１2021年181㎡(54坪)55.21万円/坪
Raw Data P2021-7098
基準地価2021年東京都八王子市大和田町五丁目２１番１１-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額3022.7万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7098 基準地番号 八王子-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大和田町５−２３−１２ 交通施設、距離 京王八王子、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八王子市富士見町２６番７2021年132㎡(39坪)49.92万円/坪
Raw Data P2021-7097
基準地価2021年東京都八王子市富士見町２６番７-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額1993.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7097 基準地番号 八王子-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 富士見町３７−１０ 交通施設、距離 京王八王子、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八王子市石川町２５９番１外2021年326㎡(98坪)35.04万円/坪
Raw Data P2021-7096
基準地価2021年東京都八王子市石川町２５９番１外-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額3455.6万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7096 基準地番号 八王子-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小宮、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八王子市下柚木字一号１２番１０４2021年132㎡(39坪)36.36万円/坪
Raw Data P2021-7095
基準地価2021年東京都八王子市下柚木字一号１２番１０４-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1452万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7095 基準地番号 八王子-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京王堀之内、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江戸川区臨海町三丁目６番２５2021年2200㎡(665坪)118.02万円/坪
Raw Data P2021-7094
基準地価2021年東京都江戸川区臨海町三丁目６番２５-
坪単価118.02万円/坪
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平米単価35.7万円/㎡
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鑑定評価額7億8540万円
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面積665.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7094 基準地番号 江戸川9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 臨海町３−６−３ 交通施設、距離 葛西臨海公園、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模倉庫、配送センター等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東40.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江戸川区新堀一丁目４２番１外2021年222㎡(67坪)104.79万円/坪
Raw Data P2021-7093
基準地価2021年東京都江戸川区新堀一丁目４２番１外-
坪単価104.8万円/坪
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平米単価31.7万円/㎡
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鑑定評価額7037.4万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7093 基準地番号 江戸川5-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新堀１−４２−１ 交通施設、距離 篠崎、1400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m国道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江戸川区北葛西四丁目２５番１２外2021年1115㎡(337坪)177.85万円/坪
Raw Data P2021-7092
基準地価2021年東京都江戸川区北葛西四丁目２５番１２外-
坪単価177.85万円/坪
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平米単価53.8万円/㎡
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鑑定評価額5億9987万円
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面積337.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7092 基準地番号 江戸川5-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北葛西４−２５−２２ 交通施設、距離 西葛西、960m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、作業所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江戸川区中葛西三丁目３７番４2021年323㎡(97坪)290.25万円/坪
Raw Data P2021-7091
基準地価2021年東京都江戸川区中葛西三丁目３７番４-
坪単価290.24万円/坪
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平米単価87.8万円/㎡
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鑑定評価額2億8359万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7091 基準地番号 江戸川5-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中葛西３−３７−４ 交通施設、距離 葛西、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江戸川区篠崎町四丁目２５４番４７外2021年76㎡(22坪)108.43万円/坪
Raw Data P2021-7090
基準地価2021年東京都江戸川区篠崎町四丁目２５４番４７外-
坪単価108.43万円/坪
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平米単価32.8万円/㎡
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鑑定評価額2492.8万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7090 基準地番号 江戸川5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 篠崎町４−１３−１８ 交通施設、距離 篠崎、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅、共同住宅等が多い路線商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江戸川区中央二丁目１０８５番４2021年69㎡(20坪)114.38万円/坪
Raw Data P2021-7089
基準地価2021年東京都江戸川区中央二丁目１０８５番４-
坪単価114.39万円/坪
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平米単価34.6万円/㎡
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鑑定評価額2387.4万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7089 基準地番号 江戸川5-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中央２−１５−１２ 交通施設、距離 新小岩、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 東10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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