東京都
基準地価[2025年] [691-700]
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Raw Data 江戸川区東小岩四丁目３０５４番１２2025年131㎡(39坪)137.52万円/坪
Raw Data P2025-2131230690
基準地価2025年東京都江戸川区東小岩四丁目３０５４番１２-
坪単価137.51万円/坪
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平米単価41.6万円/㎡
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鑑定評価額5449.6万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230690 基準地番号 江戸川00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東小岩４－１３－４ 交通施設、距離 小岩～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西7.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区南小岩六丁目１４９７番２５2025年99㎡(29坪)166.28万円/坪
Raw Data P2025-2131230691
基準地価2025年東京都江戸川区南小岩六丁目１４９７番２５-
坪単価166.27万円/坪
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平米単価50.3万円/㎡
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鑑定評価額4979.7万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230691 基準地番号 江戸川00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南小岩６－２２－１５ 交通施設、距離 小岩～660m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区平井一丁目１０６番３2025年105㎡(31坪)130.58万円/坪
Raw Data P2025-2131230692
基準地価2025年東京都江戸川区平井一丁目１０６番３-
坪単価130.59万円/坪
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平米単価39.5万円/㎡
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鑑定評価額4147.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230692 基準地番号 江戸川00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 平井１－１３－１３ 交通施設、距離 平井～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北東3.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区宇喜田町１４２６番４2025年148㎡(44坪)137.52万円/坪
Raw Data P2025-2131230693
基準地価2025年東京都江戸川区宇喜田町１４２６番４-
坪単価137.52万円/坪
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平米単価41.6万円/㎡
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鑑定評価額6156.8万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230693 基準地番号 江戸川00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 船堀～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区春江町五丁目５番４７2025年97㎡(29坪)118.02万円/坪
Raw Data P2025-2131230694
基準地価2025年東京都江戸川区春江町五丁目５番４７-
坪単価118.03万円/坪
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平米単価35.7万円/㎡
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鑑定評価額3462.9万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230694 基準地番号 江戸川00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 一之江～980m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区松本一丁目２０９番２2025年70㎡(21坪)109.09万円/坪
Raw Data P2025-2131230695
基準地価2025年東京都江戸川区松本一丁目２０９番２-
坪単価109.12万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額2310万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230695 基準地番号 江戸川00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 松本１－２７－８ 交通施設、距離 新小岩～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区大杉二丁目６０７番２外2025年132㎡(39坪)102.15万円/坪
Raw Data P2025-2131230696
基準地価2025年東京都江戸川区大杉二丁目６０７番２外-
坪単価102.15万円/坪
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平米単価30.9万円/㎡
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鑑定評価額4078.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230696 基準地番号 江戸川00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大杉２－４－４ 交通施設、距離 一之江～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区西葛西三丁目５番６２2025年89㎡(26坪)197.36万円/坪
Raw Data P2025-2131230697
基準地価2025年東京都江戸川区西葛西三丁目５番６２-
坪単価197.37万円/坪
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平米単価59.7万円/㎡
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鑑定評価額5313.3万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230697 基準地番号 江戸川00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西葛西３－５－１５ 交通施設、距離 西葛西～400m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層共同住宅が多い利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区松島一丁目２５００番２2025年148㎡(44坪)128.6万円/坪
Raw Data P2025-2131230698
基準地価2025年東京都江戸川区松島一丁目２５００番２-
坪単価128.6万円/坪
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平米単価38.9万円/㎡
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鑑定評価額5757.2万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230698 基準地番号 江戸川00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 松島１－２３－８ 交通施設、距離 新小岩～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北14.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区平井三丁目１３７２番３2025年191㎡(57坪)161.98万円/坪
Raw Data P2025-2131230699
基準地価2025年東京都江戸川区平井三丁目１３７２番３-
坪単価161.98万円/坪
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平米単価49万円/㎡
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鑑定評価額9359万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230699 基準地番号 江戸川00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 平井３－１６－２１ 交通施設、距離 平井～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅に事業所も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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