東京都
基準地価[2025年] [701-710]
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Raw Data 江戸川区瑞江四丁目３５番９2025年89㎡(26坪)163.31万円/坪
Raw Data P2025-2131230700
基準地価2025年東京都江戸川区瑞江四丁目３５番９-
坪単価163.32万円/坪
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平米単価49.4万円/㎡
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鑑定評価額4396.6万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230700 基準地番号 江戸川00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 瑞江４－３５－８ 交通施設、距離 瑞江～410m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区中葛西五丁目６番２４2025年151㎡(45坪)189.75万円/坪
Raw Data P2025-2131230701
基準地価2025年東京都江戸川区中葛西五丁目６番２４-
坪単価189.74万円/坪
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平米単価57.4万円/㎡
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鑑定評価額8667.4万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230701 基準地番号 江戸川00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中葛西５－６－１３ 交通施設、距離 西葛西～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区篠崎町七丁目１８８番４2025年103㎡(31坪)146.12万円/坪
Raw Data P2025-2131230702
基準地価2025年東京都江戸川区篠崎町七丁目１８８番４-
坪単価146.1万円/坪
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平米単価44.2万円/㎡
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鑑定評価額4552.6万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230702 基準地番号 江戸川00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 篠崎町７－８－４ 交通施設、距離 篠崎～390m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区新堀二丁目１４番５外2025年119㎡(35坪)109.75万円/坪
Raw Data P2025-2131230703
基準地価2025年東京都江戸川区新堀二丁目１４番５外-
坪単価109.74万円/坪
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平米単価33.2万円/㎡
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鑑定評価額3950.8万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230703 基準地番号 江戸川00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新堀２－１４－５ 交通施設、距離 篠崎～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗、作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区上一色二丁目１０７１番２７2025年53㎡(16坪)112.4万円/坪
Raw Data P2025-2131230704
基準地価2025年東京都江戸川区上一色二丁目１０７１番２７-
坪単価112.41万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額1802万円
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面積16.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230704 基準地番号 江戸川00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上一色２－１７－１８ 交通施設、距離 小岩～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区西瑞江三丁目２４番５２2025年51㎡(15坪)116.03万円/坪
Raw Data P2025-2131230705
基準地価2025年東京都江戸川区西瑞江三丁目２４番５２-
坪単価116.01万円/坪
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平米単価35.1万円/㎡
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鑑定評価額1790.1万円
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面積15.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230705 基準地番号 江戸川00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 一之江～780m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区江戸川一丁目４２番９2025年111㎡(33坪)115.04万円/坪
Raw Data P2025-2131230706
基準地価2025年東京都江戸川区江戸川一丁目４２番９-
坪単価115.03万円/坪
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平米単価34.8万円/㎡
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鑑定評価額3862.8万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230706 基準地番号 江戸川00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 江戸川１－６－９ 交通施設、距離 瑞江～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区一之江六丁目４１番１６2025年72㎡(21坪)127.27万円/坪
Raw Data P2025-2131230707
基準地価2025年東京都江戸川区一之江六丁目４１番１６-
坪単価127.27万円/坪
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平米単価38.5万円/㎡
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鑑定評価額2772万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230707 基準地番号 江戸川00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 一之江６－１４－３ 交通施設、距離 一之江～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区東小松川二丁目４３２７番４2025年99㎡(29坪)108.1万円/坪
Raw Data P2025-2131230708
基準地価2025年東京都江戸川区東小松川二丁目４３２７番４-
坪単価108.09万円/坪
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平米単価32.7万円/㎡
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鑑定評価額3237.3万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230708 基準地番号 江戸川00-20 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東小松川２－１３－１０ 交通施設、距離 船堀～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区船堀七丁目１４３７番２2025年92㎡(27坪)151.74万円/坪
Raw Data P2025-2131230709
基準地価2025年東京都江戸川区船堀七丁目１４３７番２-
坪単価151.74万円/坪
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平米単価45.9万円/㎡
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鑑定評価額4222.8万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131230709 基準地番号 江戸川00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 船堀７－５－１７ 交通施設、距離 船堀～920m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小規模作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東9.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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