東京都
基準地価[2023年] [801-810]
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Raw Data 八王子市上恩方町１００３番３2023年162㎡(49坪)10.94万円/坪
Raw Data P2023-2132010800
基準地価2023年東京都八王子市上恩方町１００３番３-
坪単価10.94万円/坪
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平米単価3.31万円/㎡
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鑑定評価額536.22万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010800 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高尾～7700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が散在する山間の住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 八王子市下柚木字十四号１８９９番３2023年236㎡(71坪)13.82万円/坪
Raw Data P2023-2132010801
基準地価2023年東京都八王子市下柚木字十四号１８９９番３-
坪単価13.82万円/坪
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平米単価4.18万円/㎡
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鑑定評価額986.48万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010801 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北野～2600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等のほか農地が見られる地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 30%,50% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 八王子市加住町一丁目３９番外2023年1472㎡(445坪)6.28万円/坪
Raw Data P2023-2132010802
基準地価2023年東京都八王子市加住町一丁目３９番外-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額2796.8万円
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面積445.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010802 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～5700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 畑が多く見られる平坦な宅地見込地地域 前面道路の状況 南西2.7m道路 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市中山字三号４７８番2023年677㎡(204坪)6.98万円/坪
Raw Data P2023-2132010803
基準地価2023年東京都八王子市中山字三号４７８番-
坪単価6.98万円/坪
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平米単価2.11万円/㎡
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鑑定評価額1428.47万円
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面積204.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010803 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北野～2700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 畑の中に農家住宅等が見られる起伏のある地域 前面道路の状況 東1.8m道路 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市明神町三丁目５４７番４2023年384㎡(116坪)552.07万円/坪
Raw Data P2023-2132010804
基準地価2023年東京都八王子市明神町三丁目５４７番４-
坪単価552.07万円/坪
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平米単価167万円/㎡
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鑑定評価額6億4128万円
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面積116.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010804 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 明神町３－２０－５ 交通施設、距離 京王八王子～70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市堀之内三丁目３４番１外2023年241㎡(72坪)80万円/坪
Raw Data P2023-2132010805
基準地価2023年東京都八王子市堀之内三丁目３４番１外-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額5832.2万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010805 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京王堀之内～200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、共同住宅のほか店舗も見られる商業地域 前面道路の状況 北9.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市子安町四丁目９５番３2023年125㎡(37坪)171.9万円/坪
Raw Data P2023-2132010806
基準地価2023年東京都八王子市子安町四丁目９５番３-
坪単価171.91万円/坪
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平米単価52万円/㎡
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鑑定評価額6500万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010806 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 子安町４－１０－１５ 交通施設、距離 八王子～160m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市寺町２９番２2023年314㎡(94坪)88.6万円/坪
Raw Data P2023-2132010807
基準地価2023年東京都八王子市寺町２９番２-
坪単価88.6万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額8415.2万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010807 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八王子～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市元横山町三丁目３６１番２７2023年389㎡(117坪)77.69万円/坪
Raw Data P2023-2132010808
基準地価2023年東京都八王子市元横山町三丁目３６１番２７-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額9141.5万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010808 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 元横山町３－１０－１ 交通施設、距離 八王子～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅の混在する路線商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市千人町二丁目１３番３３2023年155㎡(46坪)110.74万円/坪
Raw Data P2023-2132010809
基準地価2023年東京都八王子市千人町二丁目１３番３３-
坪単価110.74万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額5192.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010809 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千人町２－２－１５ 交通施設、距離 西八王子～230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼事務所が多い駅前背後の商業地域 前面道路の状況 北西7.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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