横浜市西区みなとみらい
基準地価
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Raw Data みなとみらい４丁目４番７外2025年11484㎡(3473坪)1127.27万円/坪
Raw Data P2025-2141030052
基準地価2025年神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目４番７外-
坪単価1127.28万円/坪
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平米単価341万円/㎡
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鑑定評価額391億6044万円
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面積3473.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141030052 基準地番号 西00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 みなとみらい４－４－５ 交通施設、距離 横浜～950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data みなとみらい４丁目４番７外2024年11484㎡(3473坪)1024.79万円/坪
Raw Data P2024-2141030052
基準地価2024年神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目４番７外-
坪単価1024.8万円/坪
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平米単価310万円/㎡
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鑑定評価額356億40万円
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面積3473.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2141030052 基準地番号 西00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 みなとみらい４－４－５ 交通施設、距離 横浜～950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data みなとみらい４丁目４番７外2023年11484㎡(3473坪)842.98万円/坪
Raw Data P2023-2141030051
基準地価2023年神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目４番７外-
坪単価842.98万円/坪
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平米単価255万円/㎡
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鑑定評価額292億8420万円
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面積3473.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141030051 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 みなとみらい４－４－５ 交通施設、距離 横浜～950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data みなとみらい４丁目４番７外2022年11484㎡(3473坪)677.69万円/坪
Raw Data P2022-2141030051
基準地価2022年神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目４番７外-
坪単価677.69万円/坪
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平米単価205万円/㎡
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鑑定評価額235億4220万円
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面積3473.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141030051 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 みなとみらい４－４－５ 交通施設、距離 横浜～950m 形状（間口：奥行き） 台形(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data みなとみらい４丁目４番７外2021年11484㎡(3473坪)618.18万円/坪
Raw Data P2021-7703
基準地価2021年神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目４番７外-
坪単価618.18万円/坪
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平米単価187万円/㎡
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鑑定評価額214億7508万円
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面積3473.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7703 基準地番号 西5-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 みなとみらい４−４−５ 交通施設、距離 横浜、950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）14F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data みなとみらい４丁目４番７外2020年11484㎡(3473坪)588.43万円/坪
Raw Data P2020-60961
基準地価2020年神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目４番７外-
坪単価588.43万円/坪
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平米単価178万円/㎡
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鑑定評価額204億4152万円
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面積3473.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-60961 基準地番号 西5-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 みなとみらい４−４−５ 交通施設、距離 横浜、950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）14F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data みなとみらい４丁目４番７外2019年11484㎡(3473坪)561.98万円/坪
Raw Data P2019-61414
基準地価2019年神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目４番７外-
坪単価561.99万円/坪
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平米単価170万円/㎡
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鑑定評価額195億2280万円
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面積3473.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61414 基準地番号 西5-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 みなとみらい４−４−５ 交通施設、距離 横浜、950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）14F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data みなとみらい４丁目４番７外2018年11484㎡(3473坪)479.34万円/坪
Raw Data P2018-82974
基準地価2018年神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目４番７外-
坪単価479.34万円/坪
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平米単価145万円/㎡
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鑑定評価額166億5180万円
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面積3473.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-82974 基準地番号 西5-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 みなとみらい４−４−５ 交通施設、距離 横浜、950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）14F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data みなとみらい４丁目４番７外2017年11484㎡(3473坪)423.14万円/坪
Raw Data P2017-78659
基準地価2017年神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目４番７外-
坪単価423.14万円/坪
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平米単価128万円/㎡
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鑑定評価額146億9952万円
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面積3473.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78659 基準地番号 西5-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 みなとみらい４−４−５ 交通施設、距離 横浜、950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）14F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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