神奈川県横浜市西区
基準地価[2026年] [11-16]
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Raw Data 岡野１丁目１３番５外2026年262㎡(79坪)661.16万円/坪
Raw Data P2026-2141030043
基準地価2026年神奈川県横浜市西区岡野１丁目１３番５外-
坪単価661.2万円/坪
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平米単価200万円/㎡
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鑑定評価額5億2400万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141030043 基準地番号 西00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 岡野１－１３－１２ 交通施設、距離 横浜～550m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東27m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data みなとみらい４丁目４番７外2026年11484㎡(3473坪)1216.53万円/坪
Raw Data P2026-2141030052
基準地価2026年神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目４番７外-
坪単価1216.53万円/坪
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平米単価368万円/㎡
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鑑定評価額422億6112万円
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面積3473.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141030052 基準地番号 西00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 みなとみらい４－４－５ 交通施設、距離 横浜～950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 北30m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高島２丁目２２番８2026年158㎡(47坪)1471.07万円/坪
Raw Data P2026-2141030044
基準地価2026年神奈川県横浜市西区高島２丁目２２番８-
坪単価1471.23万円/坪
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平米単価445万円/㎡
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鑑定評価額7億310万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141030044 基準地番号 西00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 高島２－１４－１１ 交通施設、距離 横浜～200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東16m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北幸１丁目８番４外2026年462㎡(139坪)1957.02万円/坪
Raw Data P2026-2141030049
基準地価2026年神奈川県横浜市西区北幸１丁目８番４外-
坪単価1957.09万円/坪
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平米単価592万円/㎡
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鑑定評価額27億3504万円
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面積139.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141030049 基準地番号 西00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 北幸１－８－４ 交通施設、距離 横浜～330m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、店舗ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東25m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南幸１丁目１２番４2026年424㎡(128坪)3206.61万円/坪
Raw Data P2026-2141030047
基準地価2026年神奈川県横浜市西区南幸１丁目１２番４-
坪単価3206.61万円/坪
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平米単価970万円/㎡
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鑑定評価額41億1280万円
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面積128.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141030047 基準地番号 西00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南幸１－１２－７ 交通施設、距離 横浜～150m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北西11m市道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南幸１丁目３番１2026年2184㎡(660坪)5685.95万円/坪
Raw Data P2026-2141030051
基準地価2026年神奈川県横浜市西区南幸１丁目３番１-
坪単価5685.95万円/坪
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平米単価1720万円/㎡
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鑑定評価額375億6480万円
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面積660.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141030051 基準地番号 西00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南幸１－３－１ 交通施設、距離 横浜～0m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西0m市道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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