神奈川県横浜市磯子区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 磯子６丁目７８９番８外2021年165㎡(49坪)57.85万円/坪
Raw Data P2021-7768
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区磯子６丁目７８９番８外-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額2887.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7768 基準地番号 磯子-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 磯子６−１９−１３ 交通施設、距離 磯子、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 杉田６丁目９７９番１２１2021年150㎡(45坪)51.57万円/坪
Raw Data P2021-7766
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区杉田６丁目９７９番１２１-
坪単価51.58万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額2340万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7766 基準地番号 磯子-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 杉田６−６−４１ 交通施設、距離 杉田、1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが混在する傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡村１丁目３３１番１４2021年114㎡(34坪)49.92万円/坪
Raw Data P2021-7763
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目３３１番１４-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額1721.4万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7763 基準地番号 磯子-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 岡村１−２６−９ 交通施設、距離 根岸、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上中里町字向坂３９７番１０１2021年199㎡(60坪)49.59万円/坪
Raw Data P2021-7769
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区上中里町字向坂３９７番１０１-
坪単価49.58万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額2985万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7769 基準地番号 磯子-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 洋光台、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新磯子町５番１外2021年2765㎡(836坪)38.68万円/坪
Raw Data P2021-7776
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区新磯子町５番１外-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額3億2350万円
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面積836.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7776 基準地番号 磯子9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 根岸、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 北東15.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 氷取沢町字中村３１５番１2021年171㎡(51坪)35.7万円/坪
Raw Data P2021-7770
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区氷取沢町字中村３１５番１-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1846.8万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7770 基準地番号 磯子-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京急富岡、2800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほかに農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町２８５番１３2020年612㎡(185坪)131.9万円/坪
Raw Data P2020-61029
基準地価2020年神奈川県横浜市磯子区西町２８５番１３-
坪単価131.9万円/坪
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平米単価39.9万円/㎡
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鑑定評価額2億4418万円
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面積185.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61029 基準地番号 磯子5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西町１２−１８ 交通施設、距離 根岸、接面 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗付マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南駅前広場市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 杉田１丁目１３４番１３2020年73㎡(22坪)112.73万円/坪
Raw Data P2020-61032
基準地価2020年神奈川県横浜市磯子区杉田１丁目１３４番１３-
坪単価112.74万円/坪
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平米単価34.1万円/㎡
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鑑定評価額2489.3万円
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面積22.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61032 基準地番号 磯子5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 杉田１−１５−２７ 交通施設、距離 杉田、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西6.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯子２丁目１６８６番２２９2020年243㎡(73坪)78.02万円/坪
Raw Data P2020-61031
基準地価2020年神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目１６８６番２２９-
坪単価78.01万円/坪
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平米単価23.6万円/㎡
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鑑定評価額5734.8万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61031 基準地番号 磯子5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 磯子２−１８−２０ 交通施設、距離 磯子、1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 洋光台４丁目３番１２2020年322㎡(97坪)75.7万円/坪
Raw Data P2020-61023
基準地価2020年神奈川県横浜市磯子区洋光台４丁目３番１２-
坪単価75.71万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額7373.8万円
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面積97.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61023 基準地番号 磯子-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 洋光台４−３−２０ 交通施設、距離 洋光台、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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