神奈川県横浜市磯子区
基準地価 [81-90]
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Raw Data 西町２８５番１３2021年612㎡(185坪)133.22万円/坪
Raw Data P2021-7771
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区西町２８５番１３-
坪単価133.22万円/坪
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平米単価40.3万円/㎡
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鑑定評価額2億4663万円
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面積185.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7771 基準地番号 磯子5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西町１２−１８ 交通施設、距離 根岸、接面 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗付マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南駅前広場市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 杉田１丁目１３４番１３2021年73㎡(22坪)113.72万円/坪
Raw Data P2021-7774
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区杉田１丁目１３４番１３-
坪単価113.73万円/坪
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平米単価34.4万円/㎡
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鑑定評価額2511.2万円
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面積22.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7774 基準地番号 磯子5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 杉田１−１５−２７ 交通施設、距離 杉田、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西6.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 洋光台４丁目３番１９2021年158㎡(47坪)79.34万円/坪
Raw Data P2021-7765
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区洋光台４丁目３番１９-
坪単価79.35万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額3792万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7765 基準地番号 磯子-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 洋光台４−３−２２ 交通施設、距離 洋光台、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯子２丁目１６８６番２２９2021年243㎡(73坪)78.35万円/坪
Raw Data P2021-7773
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目１６８６番２２９-
坪単価78.34万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額5759.1万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7773 基準地番号 磯子5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 磯子２−１８−２０ 交通施設、距離 磯子、1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 洋光台３丁目２０番２３2021年174㎡(52坪)76.03万円/坪
Raw Data P2021-7761
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区洋光台３丁目２０番２３-
坪単価76.04万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額4002万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7761 基準地番号 磯子-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 洋光台３−２０−３０ 交通施設、距離 洋光台、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下町７５番３2021年115㎡(34坪)74.71万円/坪
Raw Data P2021-7764
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区下町７５番３-
坪単価74.71万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額2599万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7764 基準地番号 磯子-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 下町９−３ 交通施設、距離 根岸、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森３丁目７０６番５2021年120㎡(36坪)74.38万円/坪
Raw Data P2021-7762
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区森３丁目７０６番５-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額2700万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7762 基準地番号 磯子-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 森３−１４−２６ 交通施設、距離 屏風浦、300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 滝頭２丁目３６４番１２2021年88㎡(26坪)66.78万円/坪
Raw Data P2021-7772
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区滝頭２丁目３６４番１２-
坪単価66.78万円/坪
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平米単価20.2万円/㎡
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鑑定評価額1777.6万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7772 基準地番号 磯子5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 滝頭２−２４−８ 交通施設、距離 根岸、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森６丁目２４３番６１2021年269㎡(81坪)60.5万円/坪
Raw Data P2021-7767
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区森６丁目２４３番６１-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額4922.7万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7767 基準地番号 磯子-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 森６−２４−６ 交通施設、距離 屏風浦、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上中里町字上ノ前８５３番３2021年203㎡(61坪)60.17万円/坪
Raw Data P2021-7775
基準地価2021年神奈川県横浜市磯子区上中里町字上ノ前８５３番３-
坪単価60.16万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額3694.6万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-7775 基準地番号 磯子5-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京急富岡、2000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東22.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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