神奈川県川崎市高津区
基準地価 [1-10]
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Raw Data 溝口１丁目２８０番外2026年814㎡(246坪)975.21万円/坪
Raw Data P2026-2141340401
基準地価2026年神奈川県川崎市高津区溝口１丁目２８０番外-
坪単価975.23万円/坪
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平米単価295万円/㎡
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鑑定評価額24億130万円
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面積246.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141340401 基準地番号 高津00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 溝口１－１１－３ 交通施設、距離 溝の口～110m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗ビル、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南8.6999998092651367m市道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 二子４丁目６２８番１７2026年157㎡(47坪)327.27万円/坪
Raw Data P2026-2141340398
基準地価2026年神奈川県川崎市高津区二子４丁目６２８番１７-
坪単価327.29万円/坪
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平米単価99万円/㎡
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鑑定評価額1億5543万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141340398 基準地番号 高津00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 二子４－１－６ 交通施設、距離 高津～80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 南西20m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下作延２丁目２５２番２2026年187㎡(56坪)285.95万円/坪
Raw Data P2026-2141340400
基準地価2026年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５２番２-
坪単価285.94万円/坪
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平米単価86.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6175万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141340400 基準地番号 高津00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 下作延２－７－２ 交通施設、距離 溝の口～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 溝口３丁目１２１２番７2026年280㎡(84坪)247.93万円/坪
Raw Data P2026-2141340399
基準地価2026年神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７-
坪単価247.93万円/坪
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平米単価75万円/㎡
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鑑定評価額2億1000万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141340399 基準地番号 高津00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 溝口３－１４－６ 交通施設、距離 高津～350m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東7.3000001907348633m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 諏訪１丁目３９１番４2026年91㎡(27坪)180.17万円/坪
Raw Data P2026-2141340395
基準地価2026年神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３９１番４-
坪単価180.15万円/坪
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平米単価54.5万円/㎡
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鑑定評価額4959.5万円
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面積27.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141340395 基準地番号 高津00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 諏訪１－６－３ 交通施設、距離 二子新地～200m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 溝口３丁目５９６番５2026年176㎡(53坪)177.85万円/坪
Raw Data P2026-2141340394
基準地価2026年神奈川県川崎市高津区溝口３丁目５９６番５-
坪単価177.85万円/坪
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平米単価53.8万円/㎡
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鑑定評価額9468.8万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141340394 基準地番号 高津00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 溝口３－２１－３１ 交通施設、距離 溝の口～650m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下作延２丁目３４０番４外2026年172㎡(52坪)176.53万円/坪
Raw Data P2026-2141340392
基準地価2026年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４０番４外-
坪単価176.53万円/坪
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平米単価53.4万円/㎡
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鑑定評価額9184.8万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141340392 基準地番号 高津00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 下作延２－１３－１０ 交通施設、距離 溝の口～300m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 二子５丁目４９８番４2026年145㎡(43坪)173.55万円/坪
Raw Data P2026-2141340397
基準地価2026年神奈川県川崎市高津区二子５丁目４９８番４-
坪単価173.56万円/坪
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平米単価52.5万円/㎡
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鑑定評価額7612.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141340397 基準地番号 高津00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 二子５－１１－２９ 交通施設、距離 高津～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 二子３丁目３９０番５０2026年115㎡(34坪)172.89万円/坪
Raw Data P2026-2141340387
基準地価2026年神奈川県川崎市高津区二子３丁目３９０番５０-
坪単価172.88万円/坪
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平米単価52.3万円/㎡
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鑑定評価額6014.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141340387 基準地番号 高津00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 二子３－２２－１３ 交通施設、距離 高津～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 末長４丁目１３９４番３2026年100㎡(30坪)156.69万円/坪
Raw Data P2026-2141340390
基準地価2026年神奈川県川崎市高津区末長４丁目１３９４番３-
坪単価156.69万円/坪
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平米単価47.4万円/㎡
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鑑定評価額4740万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141340390 基準地番号 高津00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 末長４－２２－３９ 交通施設、距離 武蔵新城～550m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西7.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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