神奈川県川崎市高津区
基準地価 [11-20]
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Raw Data 溝口５丁目１１１９番１２2026年143㎡(43坪)148.76万円/坪
Raw Data P2026-2141340393
基準地価2026年神奈川県川崎市高津区溝口５丁目１１１９番１２-
坪単価148.75万円/坪
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平米単価45万円/㎡
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鑑定評価額6435万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141340393 基準地番号 高津00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 溝口５－１２－３６ 交通施設、距離 高津～600m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 東4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北見方１丁目７７番８2026年194㎡(58坪)118.68万円/坪
Raw Data P2026-2141340389
基準地価2026年神奈川県川崎市高津区北見方１丁目７７番８-
坪単価118.69万円/坪
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平米単価35.9万円/㎡
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鑑定評価額6964.6万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141340389 基準地番号 高津00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 北見方１－１７－２ 交通施設、距離 高津～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 子母口字新田町４５６番１2026年164㎡(49坪)118.02万円/坪
Raw Data P2026-2141340384
基準地価2026年神奈川県川崎市高津区子母口字新田町４５６番１-
坪単価118.02万円/坪
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平米単価35.7万円/㎡
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鑑定評価額5854.8万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141340384 基準地番号 高津00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 武蔵新城～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 南西9.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 明津字仲町２１６番１０2026年100㎡(30坪)114.71万円/坪
Raw Data P2026-2141340383
基準地価2026年神奈川県川崎市高津区明津字仲町２１６番１０-
坪単価114.71万円/坪
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平米単価34.7万円/㎡
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鑑定評価額3470万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141340383 基準地番号 高津00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 元住吉～1700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梶ケ谷４丁目４番１２2026年197㎡(59坪)97.19万円/坪
Raw Data P2026-2141340391
基準地価2026年神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４丁目４番１２-
坪単価97.19万円/坪
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平米単価29.4万円/㎡
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鑑定評価額5791.8万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141340391 基準地番号 高津00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 梶が谷～1000m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北見方３丁目５００番５2026年131㎡(39坪)92.23万円/坪
Raw Data P2026-2141340396
基準地価2026年神奈川県川崎市高津区北見方３丁目５００番５-
坪単価92.23万円/坪
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平米単価27.9万円/㎡
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鑑定評価額3654.9万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141340396 基準地番号 高津00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 北見方３－１２－３８ 交通施設、距離 武蔵新城～1600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東7.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東野川１丁目３７７７番３2026年113㎡(34坪)86.28万円/坪
Raw Data P2026-2141340388
基準地価2026年神奈川県川崎市高津区東野川１丁目３７７７番３-
坪単価86.29万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額2949.3万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141340388 基準地番号 高津00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東野川１－１７－３ 交通施設、距離 武蔵新城～2500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 子母口字富士見台５４番５５2026年176㎡(53坪)79.67万円/坪
Raw Data P2026-2141340386
基準地価2026年神奈川県川崎市高津区子母口字富士見台５４番５５-
坪単価79.67万円/坪
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平米単価24.1万円/㎡
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鑑定評価額4241.6万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141340386 基準地番号 高津00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 武蔵新城～1700m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 久末字イノ木１６８９番１2026年152㎡(45坪)66.12万円/坪
Raw Data P2026-2141340385
基準地価2026年神奈川県川崎市高津区久末字イノ木１６８９番１-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額3040万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141340385 基準地番号 高津00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 武蔵中原～2600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 溝口１丁目２８０番外2025年814㎡(246坪)885.95万円/坪
Raw Data P2025-2141340400
基準地価2025年神奈川県川崎市高津区溝口１丁目２８０番外-
坪単価885.97万円/坪
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平米単価268万円/㎡
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鑑定評価額21億8152万円
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面積246.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141340400 基準地番号 高津00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 溝口１－１１－３ 交通施設、距離 溝の口～110m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗ビル、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南8.7m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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