神奈川県川崎市高津区
基準地価 [21-30]
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Raw Data 二子４丁目６２８番１７2025年157㎡(47坪)294.88万円/坪
Raw Data P2025-2141340397
基準地価2025年神奈川県川崎市高津区二子４丁目６２８番１７-
坪単価294.89万円/坪
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平米単価89.2万円/㎡
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鑑定評価額1億4004万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141340397 基準地番号 高津00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 二子４－１－６ 交通施設、距離 高津～80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 下作延２丁目２５２番２2025年187㎡(56坪)254.21万円/坪
Raw Data P2025-2141340399
基準地価2025年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５２番２-
坪単価254.2万円/坪
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平米単価76.9万円/㎡
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鑑定評価額1億4380万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141340399 基準地番号 高津00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 下作延２－７－２ 交通施設、距離 溝の口～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 溝口３丁目１２１２番７2025年280㎡(84坪)225.45万円/坪
Raw Data P2025-2141340398
基準地価2025年神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７-
坪単価225.45万円/坪
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平米単価68.2万円/㎡
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鑑定評価額1億9096万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141340398 基準地番号 高津00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 溝口３－１４－６ 交通施設、距離 高津～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東7.3m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 諏訪１丁目３９１番４2025年91㎡(27坪)170.25万円/坪
Raw Data P2025-2141340394
基準地価2025年神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３９１番４-
坪単価170.23万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額4686.5万円
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面積27.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141340394 基準地番号 高津00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 諏訪１－６－３ 交通施設、距離 二子新地～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 溝口３丁目５９６番５2025年176㎡(53坪)167.93万円/坪
Raw Data P2025-2141340393
基準地価2025年神奈川県川崎市高津区溝口３丁目５９６番５-
坪単価167.93万円/坪
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平米単価50.8万円/㎡
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鑑定評価額8940.8万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141340393 基準地番号 高津00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 溝口３－２１－３１ 交通施設、距離 溝の口～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下作延２丁目３４０番４外2025年172㎡(52坪)165.29万円/坪
Raw Data P2025-2141340391
基準地価2025年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４０番４外-
坪単価165.29万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額8600万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141340391 基準地番号 高津00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 下作延２－１３－１０ 交通施設、距離 溝の口～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 二子５丁目４９８番４2025年145㎡(43坪)163.97万円/坪
Raw Data P2025-2141340396
基準地価2025年神奈川県川崎市高津区二子５丁目４９８番４-
坪単価163.98万円/坪
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平米単価49.6万円/㎡
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鑑定評価額7192万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141340396 基準地番号 高津00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 二子５－１１－２９ 交通施設、距離 高津～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 二子３丁目３９０番５０2025年115㎡(34坪)162.98万円/坪
Raw Data P2025-2141340386
基準地価2025年神奈川県川崎市高津区二子３丁目３９０番５０-
坪単価162.96万円/坪
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平米単価49.3万円/㎡
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鑑定評価額5669.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141340386 基準地番号 高津00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 二子３－２２－１３ 交通施設、距離 高津～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 末長４丁目１３９４番３2025年100㎡(30坪)147.11万円/坪
Raw Data P2025-2141340389
基準地価2025年神奈川県川崎市高津区末長４丁目１３９４番３-
坪単価147.11万円/坪
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平米単価44.5万円/㎡
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鑑定評価額4450万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141340389 基準地番号 高津00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 末長４－２２－３９ 交通施設、距離 武蔵新城～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西7.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 溝口５丁目１１１９番１２2025年143㎡(43坪)140.5万円/坪
Raw Data P2025-2141340392
基準地価2025年神奈川県川崎市高津区溝口５丁目１１１９番１２-
坪単価140.49万円/坪
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平米単価42.5万円/㎡
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鑑定評価額6077.5万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141340392 基準地番号 高津00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 溝口５－１２－３６ 交通施設、距離 高津～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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