神奈川県川崎市高津区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 東野川１丁目３７７７番３2022年113㎡(34坪)73.72万円/坪
Raw Data P2022-2141340371
基準地価2022年神奈川県川崎市高津区東野川１丁目３７７７番３-
坪単価73.72万円/坪
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平米単価22.3万円/㎡
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鑑定評価額2519.9万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141340371 基準地番号 高津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 東野川１－１７－３ 交通施設、距離 武蔵新城～2500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 子母口字富士見台５４番５５2022年176㎡(53坪)73.39万円/坪
Raw Data P2022-2141340369
基準地価2022年神奈川県川崎市高津区子母口字富士見台５４番５５-
坪単価73.39万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額3907.2万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141340369 基準地番号 高津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 武蔵新城～1700m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 久末字イノ木１６８９番１2022年152㎡(45坪)63.47万円/坪
Raw Data P2022-2141340368
基準地価2022年神奈川県川崎市高津区久末字イノ木１６８９番１-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額2918.4万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141340368 基準地番号 高津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 武蔵中原～2600m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 二子４丁目６２８番１７2021年157㎡(47坪)216.53万円/坪
Raw Data P2021-8033
基準地価2021年神奈川県川崎市高津区二子４丁目６２８番１７-
坪単価216.54万円/坪
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平米単価65.5万円/㎡
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鑑定評価額1億283万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8033 基準地番号 高津5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 二子４−１−６ 交通施設、距離 高津、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 溝口３丁目１２１２番７2021年280㎡(84坪)172.89万円/坪
Raw Data P2021-8034
基準地価2021年神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７-
坪単価172.89万円/坪
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平米単価52.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4644万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8034 基準地番号 高津5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 溝口３−１４−６ 交通施設、距離 高津、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 諏訪１丁目３９１番４2021年91㎡(27坪)144.46万円/坪
Raw Data P2021-8030
基準地価2021年神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３９１番４-
坪単価144.45万円/坪
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平米単価43.7万円/㎡
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鑑定評価額3976.7万円
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面積27.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8030 基準地番号 高津-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 諏訪１−６−３ 交通施設、距離 二子新地、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 溝口３丁目５９６番５2021年176㎡(53坪)143.8万円/坪
Raw Data P2021-8029
基準地価2021年神奈川県川崎市高津区溝口３丁目５９６番５-
坪単価143.8万円/坪
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平米単価43.5万円/㎡
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鑑定評価額7656万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8029 基準地番号 高津-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 溝口３−２１−３１ 交通施設、距離 溝の口、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二子５丁目４９８番４2021年145㎡(43坪)137.19万円/坪
Raw Data P2021-8032
基準地価2021年神奈川県川崎市高津区二子５丁目４９８番４-
坪単価137.2万円/坪
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平米単価41.5万円/㎡
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鑑定評価額6017.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8032 基準地番号 高津-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 二子５−１１−２９ 交通施設、距離 高津、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下作延２丁目３４０番４外2021年172㎡(52坪)132.23万円/坪
Raw Data P2021-8027
基準地価2021年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４０番４外-
坪単価132.23万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額6880万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8027 基準地番号 高津-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 下作延２−１３−１０ 交通施設、距離 溝の口、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 溝口５丁目１１１９番１２2021年143㎡(43坪)122.98万円/坪
Raw Data P2021-8028
基準地価2021年神奈川県川崎市高津区溝口５丁目１１１９番１２-
坪単価122.97万円/坪
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平米単価37.2万円/㎡
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鑑定評価額5319.6万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8028 基準地番号 高津-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 溝口５−１２−３６ 交通施設、距離 高津、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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